По каким критериям выбирать квартиру

Если вы приняли решение сделать такой важный шаг как приобретение имущества для жилья или в инвестиционных целях, то должны знать о некоторых особенностях покупки, чтобы не превратить это приятное событие в разочарование.

1. Итак первое, что должен сделать покупатель это дать справедливую оценку своих собственных финансовых ресурсов. К сожалению, часто оказывается, что покупатели переоценивают свои возможности и не могут позволить себе желаемый размер имущества.

2. Составьте список черт, которыми должна обладать ваша будущая недвижимость. Важен район расположение жилья и наличие в нем объектов инфраструктуры - детских садов, торговых центров, больницы.

3. Обратите внимание на расположение комнат и этажа, на котором находится жилье. Первый и последний этаж при покупке не являются предпочтительным. И если есть существенные различия в стоимости жилья между первым/последним и типичными этажами в таком доме, то следует хорошо присмотреться к недвижимости, может там есть какие-то завуалированные недостатки.

4. Часто продавцы перед продажей недвижимости делают "косметический" ремонт для того, чтобы повысить ее цену. На это тоже следует обратить особое внимание. К счастью, этот ремонт не скрывает серьезных дефектовВВВ  жилья.

5. Перед покупкой следует собрать как можно больше информации о районе, в котором вы планируете жить. Есть ли там много неиспользованных земель и планируют ли на них что-то строить. Иначе вы рискуете оказаться в шумном промышленном районе, даже если и планировали жить в тихом месте с множеством парков.

6. Квартира необходимо смотреть при дневном свете - это позволит вам увидеть ее фактическое местонахождение. Если владелец отказывается предоставить вам эту возможность, то вполне вероятно, что он хочет, скрыть что-то неприятное от вас.

7. Посетите дом в "час пик", чтобы получить полную картину о шуме и загрязнении в этом районе. Посмотрите внимательно на вход в здание, прилегающие подъезды и двери - все это даст вам представление о том, что за люди ваши будущие соседи.

8. Будьте особенно внимательны, если вам предлагают имущество по очень низкой цене. За этим фактом могут быть спрятаны какие-то неприятные обстоятельства, от которой нынешний владелец хочет избавиться. Попросите своего агента, узнать о причинах продажи вЂвЂ№вЂвЂ№недвижимости.

Если соблюдение всех этих рекомендаций, кажется вам трудным, то следует обратиться за помощью к брокеру. Он компетентен во всех этих вопросах, и поможет вам.