Специфика аренды парижского жилья

Ежедневно в Париж приезжают тысячи людей. Это и студенты, и туристы, и ученики парижских школ, и даже случайно попавшие люди. Многие из них планируют остаться здесь надолго. И тут перед ними стает вопрос как же тут арендовать жилье, чтобы не останавливаться в гостиницах?

Квартиру в Париже можно снять, наняв риэлтора, или самостоятельно - через специальные сайты либо связавшись напрямую с владельцами недвижимости. В Франции существуют целые поколения квартирных рантье: семьи веками живут за деньги, полученные от аренды недвижимости. Часто они не пользуются услугами посредников, а сами договариваются со своими непосредственными клиентами.

На сегодняшний день в Париже желающих снять квартиру на много больше, чем арендодателей. Это связано с тем, что темпы строительства новых домов там очень медленные, а старый жилищный фонд имеет значительный уровень износа. Что же касается пригорода, то ситуация там значительно лучше. Есть много объявлений о сдаче таунхаусов, квартир и частных домов. Правда, часто попадаются не очень хорошие предложения. К примеру, хозяева сдают только часть дома (первый или нулевой этажи), а кухней, ванной и туалетом придется пользоваться вместе с ними.

Главный плюс жизни в пригороде - практически часовая доступность к центру города. Французская столица имеет хорошо разветвленное метро и скоростные электрички, благодаря чему жители пригородных территорий тратят на дорогу к работе практически столько же времени, сколько и парижане.

Стоимость аренды парижского жилья зависит от множества факторов. На первом месте тут стоит район, где расположен объект, и качество самой квартиры. Самыми неблагополучными и даже немного опасными районами Парижа считаются восемнадцатый, девятнадцатый и двадцатый. Главной причиной этого является то, что там живет множество различных национальностей и между ними иногда возникают конфликты. Двухкомнатную квартиру в этих местах можно найти менее, чем за тысячу евро. Наибольшим спросом пользуются аппартаменты-студио. А среди районов наиболее популярный - пятый и шестой. Именно там расположены престижные школы и отделения университетов.

Россияне имеют в Франции репутацию платежеспособных клиентов, поэтому из них обычно стараются выжать по максимуму. Зачастую им предлагаются наиболее дорогие варианты недвижимости, минуя 18-й,19-й и 20-й районы.