Как разделить счета в приватизированной квартире

Действующее законодательство предоставляет собственникам право совместно владеть собственностью в правомочностях совместной и с выделением определенных долей. Проживая на одной жилплощади и пользуясь коммунальными благами, совладельцы зачастую попадают в конфликтные ситуации. Ведь счет, по которому производится оплата один. А когда появляются вопросы большего или меньшего использования услуг, неполной оплаты и прочего, спора не избежать. Выход есть - разделить лицевые счета на использование и оплату коммунальных услуг. Это реально осуществить: - в приватизированной квартире, - если собственники владеют выделенными частям. Это позволит свести к минимуму ситуации недоразумений во всяком случае в вопросах начисления и оплаты коммунальных услуг. Суть указанной процедуры предельно ясна. Раздел лицевого счета и соответственно последующей оплаты делается по частям, что закреплены за собственниками. При этом не имеет значения, пребывает ли отдельное изолированное помещение (к примеру, комната) в пользовании совладельца. Расчет идет на квадратные метры. После оформления всех формальностей с точки зрения коммунальщиков квартира перестанет быть неделимым объектом собственности. В рамках жилья будут 2 и более единиц со своим собственниками на конкретно выделенных жилых и общих метрах по лицевому счету. Последний даст возможность самостоятельно оплачивать потребленные услуги. Если жилье пребывает в совместной собственности, то разделить ее возможно при помощи договоренности между владельцами. Для этого достигнутые соглашения заверяются нотариально. Если ваш случай не типичный, то получить консультацию о списке документов и формулировках можно непосредственно у специалиста нотариальной конторы. Если в силу неприятных отношений между совладельцами, разделить квартиру мирно не выходит, придется идти к служителю фемиды в суд по месту нахождения спорного имущества. Нужно будет оформить и подать иск о выделении доли в недвижимости. После оформления и регистрации долей в совместной собственности нужно написать заявление в ЖЭС по адресу квартиры о желании разделить лицевой счет. Также придется с собой прихватить свидетельство о регистрации права собственности. Позже вам предложат переоформить договор на техническое обслуживание квартиры и оформят отдельный лицевой счет. И дело считайте оконченным.