Когда выгодно покупать жилье

Приобретение жилья – процесс сложный и требующий немало терпения, времени, и, конечно, денег. И последний фактор для большинства из нас совсем не маловажный. Понятное дело, что каждому хочется сэкономить при покупке, но при этом не оказаться «с разбитым корытом».

Сегодня мы поговорим о влияющих на цену жилья факторах, зная о которых, возможно, вам удастся купить более дешевое жилье и при этом не прогадать со столь важным приобретением.

На стоимость жилья влияет время года, например, зимой рынок жилой недвижимости ощущает некоторый спад, так как большинство людей в это время предпочитают заниматься благоустройством дома. Поэтому в зимний период стоит заняться именно оформлением документов, так как очередей во всех нужных инстанциях будет меньше – а это не малая экономия времени. Важно! Не забывайте освежать знания по законодательству, многие изменения в действующие постановления и законы вступают в силу с 1 января нового года.

Более стабильной и статичной порой на рынке недвижимости является лето. Отсутствие ярко выраженного спроса, может не значительно уменьшить цену на то или иное предложение. Но, конечно, такое понижение очень и очень относительно. Специалисты по продажам не раз отмечали, что именно в летний период наиболее сложно проводить сделки по продаже и покупке недвижимости в одно время, так как многие на лето уезжают из города, и не всегда есть возможность подписать необходимые документы, особенно если вы покупаете участок на рублевском шоссе.

Рост цен на жилье отмечается осенью, так как с приездом из отпусков у граждан растет спрос на квартиры и дома. Причем выявлена небольшая закономерность – загородные дома лучше всего приобретают поздней весной, когда загородные дороги становятся приемлемыми по качеству. А вот квартиры в городе чаще приобретают именно осенью.

Весна – самое оживленное время на рынке недвижимости. Растете спрос, а значит и цены могут на определенные дома вырасти. Как отмечалось выше, весной стоит обратить внимание на загородные дома.

В конце хотелось бы добавить, в какую бы пору вы не приобретали жилище, внимательно относитесь к проверке документов, тщательно сверяя их с выпиской из Единого реестра прав на недвижимость, с домовой книгой, с данными кадастровой палаты и БТИ. Не торопитесь подписывать документы, особенно если у вас возникли сомнения! Запомните, в таком деле как покупка/продажа недвижимости мелочей не бывает!