Кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт – это выписка, которая делается из ведомого на государственном уровне кадастра недвижимости. Документ содержит информацию о недвижимом объекте. Данные эти необходимы в том случае, если нужно на государственном уровне зарегистрировать права на имущество, чтобы проводить с ним сделки. Паспорт может быть выдан по итогам инвентаризации либо учета жилища. Документ относится к категории срочных, его срок действия – один год. Обновить паспорт следует в том случае, если были запланированы сделки с участием данной квартиры. Также он пригодится, если были запланированы перепланировка или переустройство коммуникационных систем. В том случае, если данного документа оформлено не было, сделки, которые производились с данным объектом, будут признаны недействительными.

Прежде чем проводить сделку касательно того или иного недвижимого объекта, нужно уточнить, каков срок действия имеющегося документа. Если его нет либо он просрочен, нужно оформить новый. Этого требуют следующие запланированные ситуации:

- купля;

- продажа;

- дарение;

- обмен;

- завещание;

- сдача в аренду.

Содержание документа

Как правило, кадастровый паспорт на квартиру содержит такие данные, как год возведения, точный адрес, год, когда проводился капитальный ремонт, число этажей и материал, использованный для перекрытий, стен, характеристики квартиры. Кроме того, обязательно уточняется инвентаризационная стоимость, указывается, как отапливается объект и имеется ли водопровод, канализационная система.

Где получить?

Получить данный документ можно, если обратиться в Кадастровую палату, которая числится при Росреестре. Для этого необходимо иметь законодательно установленный список необходимых документов. Это следующие бумаги:

- заявление;

- межевой план;

- доверенность;

- документы, которые подтверждают факт владения квартирой;

- удостоверяющий личность документ;

- квитанция.

По мере того как заинтересованному лицу удается собрать все документы, он может подать их в указанную выше инстанцию, изъявив желание поставить жилище на кадастровый учет. Здесь же заказывается технический план. Данный документ обязательно должен иметься у того, кто заинтересован в получении кадастрового паспорта. Чтобы получить документ, следует обратиться к инженеру, который работает в данном ведомстве. Кроме того, можно сотрудничать с частными лицами, предварительно уточнив, имеют ли они лицензию на это. Как правило, актуально это в том случае, если процесс получения нужно ускорить. Стандартно план оформляется в течение десяти рабочих дней.