Особенности премиум-рынка: недвижимость в Москве

Как показали статистические исследования, порядка 70% всех тех, кто стремится к приобретению жилища из класса премиум, прежде уже имели опыт покупки такого рода собственности данного уровня. При этом предпочтения у целевой аудитории меняются, и то, какие тенденции эти перемены имеют, пристально изучаетсястатистическими компаниями. Это позволило выяснить, что именно для современного покупателя является при покупке наиболее важными аспектами. И в первую очередь следует упомянуть репутацию застройщика – предпочтение это было высказано 84% респондентов. Это должна быть строго надежная компания. При этом до 2008 года данный фактор не был настолько важным, но кризисная ситуация того времени оказала свое значительное влияние. Между прочим, тогда параметр надежности занимал аж 9 строку. Однако сложная экономическая ситуация привела к тому, что многие компании в то время разорились, из-за чего строительство встало. Это обучило покупателей осторожности, ведь в жилище вкладываются внушительные средства и люди хотят, чтобы они были в сохранности и преумножались.

Эстетика жизни

Если рассматривать недвижимость в Москве, то на втором месте среди самых важных факторов был выделен аспект дизайна. Так, 72% респондентов подтвердили, что они готовы купить жилье в том случае, если оно было отделано по проекту известного дизайнера. Актуальность данного критерия проявилась не так давно, буквально пару лет тому назад в числе приоритетов его не наблюдалось. При этом предложения премиум-квартир, где бы уже была завершена чистовая отделка, на рынке появились буквально пару лет тому назад. И по сей день предложения такого рода представлены в очень ограниченном объеме. А вот спрос показывает очевидные тенденции к росту. Все чаще привлекаются к работе те дизайнеры, которые уже имеют имя на тематическом рынке.

Архитектура также должна быть привлекательной. Именно этот аспект занял третью строку по влиятельности среди изученной аудитории. До 70% всех потенциальных покупателей обращают внимание на данный факт. Раньше этот параметр занимал строк в промежутке от пятой до седьмой. Аналитики уделили данному моменту особенное внимание. Было выяснено, что более всего привлекательны для покупателей современности неоклассические здания. Классика известна своей монументальностью, и именно это привлекает людей намного больше, чем современные дома, которые возводятся из бетона, стекла.

Расположение

Расстояние, которое отделяет жилище от центра столицы – фактор, который был сдвинут на четвертую строчку приоритетов по важности. На этот аспект готовы обратить внимание порядка 60% респондентов. При этом в прежнее время этот критерий был исключительно важен для подавляющего числа опрашиваемых.