Агентство недвижимости. Основные выгоды

Агентство выполняет юридическое сопровождение процесса сделки, что минимизирует риски работы с недобросовестными риэлторами. Сотрудники агентства это надежный фильтр, который позволяет отсеять потенциальных участников сделки, имеющих преступные намерения. Подобные схемы, как правило, заключаются по поддельным документам либо через передачу помещения в субаренду без обладания правами на эту операцию.

Бывает, что компании самостоятельно выполняют процедуры с недвижимостью, не прибегая к услугам агентства. Это может быть, если:

1. Фирма профессионально занимается недвижимостью и ее управлением, имея в своем штате соответствующих сотрудников;
2. Глава компании обладает необходимым опытом по операциям с недвижимостью, что, при наличии временных ресурсов, дает ему возможность выполнять сделки самостоятельно.

Бывает, что компания просто хочет сэкономить свои средства, поручая проведение операций с недвижимостью работнику, имеющему свободное время и минимум обязанностей. В этом случае, рискует как сама фирма (под удар ставятся ее активы, репутация и т.д.), так и сотрудник, ведь степень его профессиональных знаний в сфере недвижимости явно не отвечает уровню возложенной на него ответственности.

Основные сделки на рынке коммерческой недвижимости: аренда, приобретение в собственность, переоформление прав собственности, внесение помещения в уставной фонд и т.д.

В процессе операций с недвижимостью, будь то съем либо покупка, человек защищен агентством недвижимости от возможных противоправных действий другой стороны.

Если агентство недвижимости подбирает (ищет) объект либо реализует его (поиск покупателя), то в таких условиях и проявляется степень профессионализма компании. Агентство обязано тщательно проверить юридическую «чистоту» всех рассматриваемых объектов или приобретателя.

Именно поэтому, сотрудничество с агентством недвижимости является, пожалуй, единственным вариантом успешного осуществления всего спектра операций, связанных с недвижимостью. Это позволяет быть уверенным в правильности оформления сделки и не тратить массу времени на общения с ненужными претендентами.

Помимо вышеперечисленного, работа с агентством позволяет минимизировать споры, возникновение которых практически неизбежно. Присутствие арбитра в сделке, действительно неоценимое преимущество. Это дает возможность решить спор без привлечения суда, избежать напрасной траты финансов и времени.