Элитное жилье в Санкт-Петербурге

Покупка недвижимости, как правило, очень важное событие в жизни человека. Возможно, именно здесь и пройдет вся ваша жизнь, поэтому самое главное - не ошибиться в своем выборе. Выбрать и купить элитное жилье в Санкт-Петербурге вам поможет сайт http://elita-spb.ru.

Давайте разберём несколько основных критериев, которые необходимо учитывать, покупая элитное жилье в Санкт-Петербурге.

Первичный или вторичный рынок

На сегодняшний день рынок элитной недвижимости переполнен предложениями по продаже квартир в разном ценовом диапазоне. Чтобы не растеряться в этом многообразии, необходимо в первую очередь определиться, какую именно вам хочется купить квартиру - будет это объект на первичном рынке или на вторичном.

Стоимость

Конечно же, цена квартиры - это один из самых главных критериев выбора. Если говорить о первичном рынке, то цена таких квартир обычно меньше на 10-30 процентов, чем аналогичного жилья на вторичном.

Несомненным плюсом новостроек являются чистые подъезды и новые коммуникации. Но, покупая новую квартиру, следует помнить о том, что сразу отметить новоселье вам не удастся, т.к. необходимо будет сделать ремонт. Кстати, при покупке квартиры на первичном рынке следует заложить как минимум 10-15% стоимости на ремонтные работы.

На цену элитной квартиры во вторичном рынке, как известно, влияют метраж и ее состояние. Кроме того, влияние на цену оказывает также и ряд дополнительных факторов. Например, если из окна еще и открывается прекрасный панорамный вид, то цена такой квартиры сразу взлетит на 15 процентов. Очень много зависит и от этажа. Как гласит статистика, самую высокую стоимость имеют квартиры, находящиеся на этажах от 4 до 7.

Район

Самым главным критерием выбора района должно быть обязательное наличие инфраструктуры. Конечно, многие хотят создать укромный уголок, но помните, что неразвитая инфраструктура, отсутствие школ, магазинов и поликлиник значительным образом затруднит вашу жизнь. Немаловажным фактором при выборе района является наличие удобной развязки и парковки.

Материал, из которого построен дом

Как известно, кирпич обладает самыми лучшими шумопоглощающими свойствами. Сборные конструкции не дают такой звукоизоляции. Точно так же «ведут себя» и монолитные конструкции. Что касается долговечности, монолитные и кирпичные здания служат примерно одинаково, срок их службы составляет около 200 лет. Крупнопанельное строительство, к сожалению, относительно недолговечно - примерно 100 -150 лет.

Помните, что элитное жилье в Санкт-Петербурге постоянно растет в цене, поэтому такая покупка - это выгодное вложение ваших средств!