07-11-2014 | Новосибирская область
Многие люди не хотят приватизировать такое жилье, считая процедуру очень трудоемкой. Опасения не оправданы, можно даже не знать фз об энергосбережении, процесс совершенно будет идентичен процессу приватизации любого жилья, единственное отличие - наличие мест коллективного пользования.
При приватизации коммунальной квартиры потребуются следующие документы:
- Выписка из лицевого счета;
- Кадастровый паспорт;
- Технический паспорт на квартиру, а также описание объекта приватизации (выдается БТИ);
- Справка о составе семьи (выдается ЖЭУ);
- Доверенность, заверенная нотариусом, если документы оформляет не владелец.
Если в квартире прописаны несовершеннолетние либо недееспособные лица, нужно предоставление перечня дополнительных документов:В
- Отказ от участия в приватизации;
- Согласие опекунов или родителей лица на участие в приватизации;
Если вы располагаете всей необходимой документацией, не нужно затягивать начало процедуры приватизации, ведь многие справки имеют свои сроки годности. Например, справка о составе семьи имеет свою силу только 30 дней с момента получения, технический паспорт - с момента получения до конца текущего года.
После подготовки документации можно идти в БТИ либо местные органы, специализирующиеся на приватизации жилья, приложив соответствующее заявление. После того, как приватизационный договор оформлен, необходимо обратиться в местный филиал Росреестра со специальным заявлением о просьбе зарегистрировать права пользования после приватизации. Росреестр рассматривает подобные заявления около 15 дней, по истечении этого срока вы имеете право совершать с недвижимостью любые процедуры.
Главным отличием коммунальной квартиры от остальных видов жилья является наличие мест коллективного пользования, это кухня, коридов, ванная комната, туалет и т.п. После приватизации владелец комнаты имеет все права пользования этими местами совместно с другими владельцами.
Данный нюанс заставляет всех проживающих лиц устанавливать договоренности на использование указанных мест.
Тэги: отсутствуют