Плюсы и минусы недвижимости за границей

Иностранный товар всегда видится каким-то эксклюзивным, поэтому и манит к себе гораздо активнее отечественных предложений. Рынок недвижимости точно так же подвержен популярной нынче моде на заграницу.

Предприниматели или просто люди, решившие кардинально изменить свою жизнь (начиная со столь масштабной смены обстановки) в первую очередь присматриваются к странам, куда с радостью бы отправились на отдых. Но первое впечатление существенно отличается от формальностей через призму реальности и обетованный участок в чужом крае на самом деле может обернуться весомым минусом в семейном бюджете. Про какие же подводные камни стоит знать тем, кто собирается купить землю за пределами Родины? Обзор наиболее востребованных направлений непременно поможет вам определиться в выборе.

ОАЭ

Один из наиболее привлекательных и развитых рынков на Ближнем Востоке завлекает именно своим тёплым климатом и неповторимыми пейзажами. Огромное кол-во искусственно созданных островов, обилие небоскрёбов и самый высокий в мире отель могут заверить кого угодно - здесь знают толк в привлечении внимания, комфортабельные условия распространились и на недвижимость: высокий рентный доход вытекает из краткосрочной (до 15% в год) и долгосрочной (около 10%) аренды, отталкиваясь от общей стоимости.

Австралия

В списке по деятельности рантье эта страна занимает первое место. Высокие арендные ставки идеально подходят для того, чтобы вложить инвестиции в недвижимость на данной территории. Дополнительную уверенность на стабильный спрос создаёт и уровень жизни. Профессиональная медицина, хороший природный климат, качественное образование и спокойная экономическая ситуация позволит устроиться не только выгодно, а и практично.

Греция

Если отталкиваться от популярных курортов у моря, то в подобных районах цена вопроса колеблется в границах 30-50 тысяч евро. Конечная цифра зависит от путей приобретения недвижимости: через вторичный или первичный (что будет дороже) рынок.

В любом случае, вы можете купить квартиру вторичка и она легко окупится, если использовать её в качестве аренды в летний сезон. Да и в более спокойные периоды прибыль тоже будет колебаться в приличных размерах. Для людей, которые планируют обзавестись жилплощадью для собственных нужд, советуют обратить внимание на востребованные нынче загородные домики по доступным расценкам.

Австрия

Тут запросы гораздо выше, чем в иных странах. Например, апартаменты для отдыха отдают за 100 тысяч евро, в то время, когда земельный участок оценили в 1000 евро за сотку минимум. Но даже такие траты рекомендуют брать лишь для собственных нужд. Бизнесменам, желающим приумножить капитал, придётся отталкиваться от лимита в 500 тысяч евро и выше. 

В целом, подобная зависимость «плюс на плюс» наблюдается везде. Чем больше вы вложите в недвижимость, тем крупнее впоследствии окажется и прибыль, из-за которой и совершается сделка. Поэтому не торопитесь с принятием решения и хорошенько взвешивайте все «за» и «против».