Плюсы и минусы покупки таунхаусов

В дословном переводе подобное строение обозначает «город домов», наиболее точно передавая главную архитектурную задумку. Появившись ещё в XIX веке в Великобритании, такой стиль смежных зданий пользовался огромной популярностью. Но если раньше сдвоенные коттеджи с отдельными дверьми считались семейной традицией, то теперь задумка получила гораздо большее распространение.

Многие страны Западной Европы переняли столь тесное соседство. Даже Россия не стала отставать от модной тенденции, поэтому спрос на многомерные жилища ничем не уступает интересу на любой иной вид недвижимости. Что же такого особенного в этом ноу-хау и как выбрать самый подходящий вариант?

Преимущества таунхаусов

Поскольку строительство подобных моделей рассчитано на крупные масштабы (6-12 секций по 2-3 этажа каждый), то и цены за участок значительно меньше, чем за отдельный дом. Они идеально подходят для людей, которые не хотят заниматься перепланировкой: чаще структура помещений заранее продумана и не может кардинально меняться, за исключением косметического ремонта.

Кроме того, положительным моментом считается и свободное эксплуатирование обустройства. Специалисты подчёркивают, что некоторые предложения выходят на порядок дешевле, чем приобретение схожей квартиры в центре города.

Недостатки таунхаусов

Главный минус - это направленность на загородную территорию. В мегаполисах данные строения встретить практически невозможно. Но соседство здесь сохраняется такое же насыщенное, как и среди каменных джунглей, что иногда становится настоящей дилеммой при желании уединиться. Ограниченная площадь (в том числе и придомовая, не превышающая 5 соток) мешает любителям дачного огорода. А инфраструктура порой оставляет желать лучшего: отдалённость от магазинов, культурных центров тянет за собой проблемы с транспортом и связью.

Юридические тонкости

При покупке таунхауса, обязательно проверьте у застройщика действующее разрешение на строительство и уточните объект сделки (дом или дом + земельный участок). Заодно уточните и вид документа, поскольку такую серию зданий разрешено возводить лишь на месте для малоэтажного жилищного строительства, иначе работы будут считаться незаконными. Под конец не забудьте просмотреть описание жилища: материалы и набор коммуникаций. В зависимости от свойств здания формируется и финальная цена. Поэтому лишний раз убедиться в его правомерности, ровно как и в возможности стать единственным и законным обладателем, в ваших же интересах.