Обязательные расходы при покупке недвижимости

На первый взгляд кажется, что финансовая сторона «купли-продажи» решается буквально мгновенно, через передачу денег. Но не всё так просто. По факту будущему обладателю помещения прогнозируется множество расходов, это неизбежно. Даже если вы желаете купить бытовку, стоит обратить внимание на несколько моментов, которые помогут вам не прогадать с приобретением.

Впрочем, если клиент отнесётся к сделке слишком халатно, итоговая сумма может подскочить в несколько раз, опережая самые дорогие предложения и опираясь на обыкновенный обман наивного покупателя. Поэтому единственным шансом разумно использовать свои сбережения - быть в курсе всех происходящих операций. Как заинтересованный участник, вы должны внимательно следить за процессами принятия договора и логично распоряжаться деньгами.

Время торговаться

Сразу соглашаться на цену крайне не рекомендуется. Ведь в 70% случаев она завышена и вполне резонно побороться за символическую скидку или вообще щедрый бонус. Часто человек, который размещает объявление, переоценивает стоимость квартиры, довольно абстрактно сравнивая иные предложения на рынке или специально пытаясь заработать на ровном месте. Добиться реальной и справедливой цены в ваших же интересах. Даже если существенно сбить первоначальную ставку не удастся, никогда не поздно найти иной вариант.

Помощь агента

Профессиональный брокер или другой представитель компании, призванной упрощать контакт между покупателем и продавцом, работают не просто так. Обычно такая поддержка, заметно ускоряющая многие формальные вопросы и бумажные проблемы, оценивается в 3-6% от прибыли. Не самая весомая доля расходов, тем более что она вполне оправдывает себя и делает жизнь как минимум половину утомляемой работы. О точной цифре договариваются заранее, поэтому здесь всегда можно просчитать значение «минус» заранее и, если вдруг вас что-то не устраивает, отказаться от неё и всё делать самому.

Дорогая печать

Оформление необходимой документации тоже нуждается в спонсорах. Причём, как ошибочно полагают заказчики, этот «чек» не смешивается с прочими услугами агентов. Уплата за предоставление официальных разрешений идёт на счёт государственных учреждений. Увы, оградиться от данного этапа невозможно. В ваших силах лишь вовремя побеспокоиться о полном комплекте делового портфеля, иначе ускоренный темп получения выльется в двойную стоимость.

Попутчик в новую жизнь

Даже когда всё улажено, продолжается печальная тенденция убывания денег. Перешедшая к новому хозяину недвижимость нуждается в хорошем обустройстве. Элементарная погрузка тоже стоит немало, что входит в общую цену под названием «покупка». Из всех теоретических сюрпризов, эти 4-е пункта непременно попадутся на пути, так что будьте готовы к постоянным набегам на ваш кошелёк.