Осторожно, мошенники на рынке недвижимости!

Отрицательные последствия сделок - это непременная практика любого рынка. Увы, недвижимость тоже не обошлась без таких нежеланных участников как мошенников. Казалось бы, что все схемы давно известны и предотвращены.

Но в поиске лёгкой наживы люди вовсю используют фантазию и придумывают всё новые и новые методы обвести наивных покупателей или продавцов вокруг пальца. Как же обезопасить себя или своих знакомых от фатальной ошибки? Специалисты постарались выделить наиболее частые случаи и даже подготовили советы, как именно обойти стороной коварных В«помощниковВ».

Интернет развод

Проводить манипуляции в виртуальном режиме, когда проще всего скрыть своё истинное лицо и формально всегда оставаться анонимом - очень частая практика. Чтобы отвести от себя подозрения, мошенники сочиняют целую историю от иностранном инвесторе (чтобы оправдать сделку на расстоянии) и непременно аккуратно приплетают подтверждение в виде документов (которые должны якобы заверить клиента в серьёзных намерениях).

Впрочем, как бы правдоподобно ситуация не выглядела, всё сводится к одному - после перевода денег (или части суммы в виде залога), продавец исчезает в безграничной Всемирной паутине. И вычислить его нельзя даже по имеющимся данным: как оказывается позже, все мифические официальные счета неактивны, заблокированы или недоступны. Если не желаете оставаться у разбитого корыта (точнее сказать, монитора), лучше не производить финансовую часть соглашения без специалистов, которые гарантируют вам прозрачность и безопасность обмена.

Чёрные риелторы

Попытка удержать недвижимость с помощью умершего человека - тоже популярный ход. Поскольку свидетельство о смерти подтверждается на все инстанциях очень долго, у многих обманщиков есть шанс перехватить жилплощадь у покойника. Быстро оформив брак, наследственную или прочие схожие бумаги, передающие им права на квадратные метры, чужаки становятся счастливыми обладателями дома.

Их следующая цель - как можно быстрее продать якобы свои владения и получить выручку. А к тому времени, как махинация раскрывается, у квартиры уже новый (ничего не подозревающий) хозяин, на которого и обрушиваются все проблемы. Поэтому максимально полная проверка истории покупки становится вашей страховкой от подобных случаев. И лучше поручить её профессиональным юристам, которые сумеют выявить даже такие запутанные операции за спиной.

Медицинский обман

Аннулировать сделку в самый подходящий для воров недвижимости момент (например, когда получена сумма) - проще простого, если прибегнуть к симуляции. «Внезапное» опьянение или прочий дефект здоровья, который служит поводом для расторжения соглашения, появляется по желанию, но аннулирует даже самые строгие расписки. Сомневаясь в партнёре, непременно обратитесь за консультацией к соответствующим органам. Присутствие сведущего в данных вопросах специалиста оградит вас от ошибочных сделках, а жуликов заставит отступиться от намеченного плана.