Малоэтажное строительство в массы

Еще пару лет назад о малоэтажном строительстве знали лишь немногие люди. В настоящее время в России данная ситуация кардинально изменилась. Данная тема поднимается даже на высшем уровне федеральной власти.

Так, в национальной федеральной программе В«Доступное жильеВ» одно из центральных мест отводится малоэтажному строительству, которое должно помочь решить проблемы с перенаселением крупных городов, которое наблюдается в мегаполисах в последнее время. По словам специалистов рынка недвижимости, малоэтажное строительство в будущем должно стать одним из популярных направлений на рынке жилой недвижимости. Однако не все так гладко, как кажется на первый взгляд. Самой главной проблемой малоэтажного строительства остается высокая стоимость жилья, что в современной России многим жителям страны не по карману.

Если смотреть по европейским странам, то в развитых государствах в большинстве своем люди имеют собственные дома, которые относятся к сегменту малоэтажного строительства. Речь в данном случае идет о коттеджах и таунхаусах. На протяжении последних лет Москва выделялась на фоне мировых столиц и развивалась по своему сценарию, застраивая всю свою территорию высотными жилыми домами. Среди таких объектов жилой недвижимости самыми популярными являлись монолитные и панельные многоэтажки.

И лишь совсем недавно специалисты рынка недвижимости России осознали, что многоэтажное строительство обходится значительно дороже, чем малоэтажное возведение домов. Большую часть расходов занимают лифты и мусоропроводы, которые используются в высотных домах. Содержание вспомогательных объектов высотной недвижимости обходится недешево, что приводит к тому, что себестоимость строительства высотных зданий на 30 процентов дороже, чем малоэтажных домов.В 

Все это привело к тому, что в настоящее время малоэтажное строительство в России начинает развиваться опережающими темпами, которые выражаются в строительстве большого числа коттеджных поселков во всех регионах страны. Так как при возведении малоэтажных домов имеется большое количество плюсов, этот сегмент рынка недвижимости занял достойное место в национальной программе В«Доступное и комфортное жилье - гражданам РоссииВ».

По словам Дмитрия Медведева, который занимает пост президента России, именно развитие индивидуального малоэтажного строительства жилья станет тем фактором, который позволит решить жилищную проблему, сложившуюся в стране в последнее время. Стоит отметить, что основой малоэтажного дома являются деревянные каркасы, которые используются совместно с термоструктурными панелями, газобетоном и цементом. За счет этого стоимость квадратного метра при малоэтажном строительстве значительно дешевле и по средним подсчетам на 30 процентов меньше, чем стоимость квадратного метра в монолитных высотках.

Самые большие затраты, которые приходятся на малоэтажное строительство, связаны с подводом к земельному участку, на котором будет возводиться дом, всевозможных сетей коммуникаций. В связи с этим, чтобы значительно сэкономить средства на подготовку участка под строительство компании стараются реализовывать проекты строительства сразу целых коттеджных поселков, которые по своей себестоимости значительно дешевле, чем отдельно построенные коттеджи.В  Однако на сегодняшний день еще очень много вопросов, которые необходимо решить, перед тем как малоэтажное строительство получит путевку в большую жизнь.

На заметку: в строительстве дома вы дошли до этапа прокладки труб, однако теряетесь в столь широком ассортименте их типов и видов? Хорошие трубы пнд для прокладки водопроводов предлагает компания ЗАО «Пласт Профиль», специалисты которой предоставят всю необходимую информацию и помогут сделать выбор.