Как выбрать недвижимость за рубежом?

Собираясь приобрести квадратные метры под личное пользование, будущий покупатель и владелец в одном лице неизменно задаётся вопросом: где именно лучше присматривать недвижимость - в своей стране или за рубежом? Казалось бы, что свои плюсы имеются и в жилплощади на Родине, и в территории, которая находится где-то среди экзотических земель. Впрочем, многие вкладчики предпочитают обращать внимание на далёкое, неизведанное, тем самым делая интуитивную ставку на иностранные объекты. Есть ли резон использовать деньги на чужом рынке, и какие тонкости стоит иметь в виду участникам сделки с зарубежными коллегами?

Тип и площадь

На старте нужно определиться со свойствами, которые вы ожидаете от теоретической покупки. Размер здесь напрямую влияет на итоговую цену. Что вы желаете: небольшую студию или роскошный двухэтажный особняк? На чеке, который вам предъявит агент, цифра может подскочить до массы нулей, независимо от валюты. Важно помнить, что чем больше критериев вы отметите в поиске, тем большее количество вариантов предложат в ответ.

Месторасположение

Пейзаж и прочие прелести окружения тоже отражаются в стоимость недвижимости. Принцип за границей такой же, как и везде: столичное жильё оказывается гораздо дороже, чем домик на окраине города. Поэтому правильно оценивайте инфраструктуру. Дороги, отдалённость от центра, наличие специфических природных достопримечательностей и прочие преимущества ландшафта могут резко повысить финансовую составляющую договора. Всегда обращайте внимание на такие взаимодополняющие факторы.

Возраст

Слишком большой век недвижимости (ровно, как и больно маленький) прямо говорит о практичности приобретения. Не исключено, что условия продажи оговаривают только плату за каркас, в то время, когда внутреннее обустройство придётся корректировать лично вам с помощью ремонта. Чтобы избежать таких неприятных сюрпризов, заранее уточните, что конкретно вы покупаете с детальным указанием в соглашении.

Расходы

Помимо главной суммы за само здание (или его часть), важно позаботиться о прочих тратах, которые возникают из-за проблем с расстоянием при сделке с иностранным партнёром. Всевозможные перечисления, квитанции, банковские и юридические формальности, нотариальные копии делаются медленно, а благодаря разнице в километрах могут затянуться ещё дольше. Кстати, подобные казусы нередко выливаются в сверхурочные суммы. Так что следует учесть дополнительную графу с пометкой В«минусВ» для бумажных дел.