Как правильно осматривать недвижимость?

Специалисты не единожды акцентировали внимание на том, что в сделки купли-продажи недвижимости всё должно быть кристально чисто. Поэтому тот участник договора, который в итоге тратит приличную сумму денег, должен быть заинтересован в этом пункте соглашения больше всех. Но сказать «проследить за юридическими формальностями» - проще простого, а на деле воссоздать такую проверку качественно трудно.

Причём, законная сторона вопроса считается далеко не последним способом убедиться в собственном решении. Всегда нужно брать в расчёт и визуальное восприятие. Осмотр будущих владений уже давно не считается признаком недоверия или прихотью клиента. Это вполне формальный этап знакомства с объектом. Как же покупателю стоит осмотреться, чтобы не пропустить самое главное?

Окружение

Для начала нужно хорошо узнать обстановку, царящую вокруг жилплощади, на которую вы претендуете. Конечно, в итоговую сумму она не входит, но её состояние и престижность является частью атмосферы. В том числе и своеобразной рекомендацией. Если в данном районе постоянно продаётся множество квартир и зданий, то стоит задуматься об истинной причине коллективного побега - вдруг от вас скрывают какой-то недостаток? В том числе, пункт касается и практичности. Удобное расположение к центру города, общественным учреждениям и прочие детали инфраструктуры в вашу пользу непременно послужат отличным убеждением или, наоборот, причиной насторожиться.

Надёжность

Дальше следует поинтересоваться у сведущих людей (допустим, соседей) о состоянии комплекса, в который вы рассчитываете переехать. Такие бытовые услуги, как своевременное отопление, подача света, уборка, разнообразные коммунальные обслуживания и другие привилегии непременно побеспокоят вас на новом месте. Поэтому важно удостовериться, что с дополняющими вещами особых проблем не будет. Продавец обязуется гарантировать комфорт не только в чётких границах отведённых вам квадратных метров, но относительно всех «дорожек», которые к ним ведут. В крайнем случае - заранее предупредить о предстоящих неприятностях, чтобы потребитель могу видеть полноценную картину.

Оформление

И финальный этап осмотра - непосредственно сама сердцевина недвижимости. Состояние стен, проводки, канализации, ремонт (если он оговаривается в договоре) и окна, ведь стоимость пластиковых окон может быть совсем разная, в связи с чем и внешний вид будет отличаться, а также возраст здания: все эти фрагменты истории скрываться не должны. От вас, как заинтересованного лица, требуется лишь зоркое зрение, тщательно оглядевшее каждый угол будущей покупки. Поскольку в этот момент всегда присутствует либо хозяин, либо посредник (агент, риелтор), то все возникающие вопросы, замечания или конфликты можно выяснить сразу же. Отталкиваясь от результатов осмотра, уже стоит дальше обдумывать свой ответ - соглашаться на сделку или нет.