Развитие технологии быстровозводимых зданий

Последние годы Россия развивается активными темпами, что сказывается на росте экономики и самой жизни современного общества, которое должно решать возникающие проблемы за короткий промежуток времени.

Бешенный ритм жизни и развития всех сегментов рынка страны сказался и на строительстве, которое совершенствуется и развивается из года в год. Если раньше на возведение объекта недвижимости уходили годы, то в настоящее время огромная потребность в жилой или коммерческой недвижимости приводит к тому, что строительные компании значительно уменьшили сроки ввода новых квадратных метров в эксплуатацию. И не важно, что строится: офис, гипермаркет или жилой дом. Сроки строительства в среднем составляют чуть больше года.

По словам специалистов строительного рынка, именно время оказывает непосредственное влияние на тот или иной объект недвижимости, находящийся в процессе постройки. Все это привело к тому, что последние годы многие строительные компании начали уделять значительно больше внимания современным строительным технологиям создания быстровозводимых объектов недвижимости.

Впервые быстровозводимые дома начали строить в Америке. Такая потребность в быстровозводимых зданиях была обусловлена тем, что страна нуждалась в новых промышленных и жилых площадях, а времени на реализацию строительства долгосрочных объектов недвижимости не было. Также в Америке начали использовать технологию легкого изменения строительных проектов и демонтажа объектов. Это позволило легко решать вопросы переноса здания на другой земельный участок с целью более эффективного использования земли в связи с постоянными изменениями, происходящими на строительном рынке.

В настоящее время Америка ведет активные работы по развитию технологии строительства быстровозводимых зданий жилой и коммерческой недвижимости. Последние годы данная технология начала применяться и в России. За счет строительства больших и малых помещений за короткий промежуток времени строительные компании получили возможность сдавать объекты недвижимости значительно раньше и приступать к  возведению новых зданий.

Все быстровозводимые здания по своим конструктивным параметрам принято разделять на две группы: бескаркасные объекты недвижимости и каркасные дома. Каркасные дома представляют собой применение прокатного или гнутого профиля, который используется для создания общего каркаса. В данном варианте объекта недвижимости в качестве облицовочных материалов выступают: кирпич, железобетон или сэндвич-панели, которые можно комбинировать или использовать по отдельности.  Если говорить о бескаркасных объектах недвижимости, то в данном случае в качестве самонесущей конструкции применяется гнутый широкий профиль, созданный из рулонной стали. В качестве обшивки такого здания используются панели ПВХ и профилированные металлические листы.

Стоит отметить, что последние годы использование сэндвич-панелей привело к тому, что данный строительный материал завоевал огромную популярность на российском рынке возведения новых объектов недвижимости, что привело к тому, что в настоящее время происходит вытеснение других строительных материалов.