Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »
Полезная информация »

    Размен квартиры

    16-04-2015 |

    Если жилье не приватизировалось, есть только один вариант поменять квартиру на аналогичную, только в другом районе, чтобы иметь более широкие возможности обмена, стоит приватизировать жилье.

    Наиболее часто разменивают трехкомнатные квартиры. Такую операцию вернее будет назвать обменом, когда один объект недвижимости, меняется на два. Самый распространенный вариант, это обмен трехкомнатной квартиры на две однокомнатные, при этом одна однокомнатная может располагаться в центре города, а вторая, на окраине. Такой вариант идеально подходит для разъезда родителей и детей, когда старики съезжают в более спокойный район. Редко разменивают на двух и однокомнатную, такой обмен происходит с доплатой. Если квартиры малой площади или на окраине, можно обойтись и без дополнительных затрат.

    Существует ошибочное мнение, что стоимость двух однокомнатных квартир должна быть равноценна трехкомнатной. Здесь нужно учитывать, что м2 в «однушке» стоит дороже, если только не меняется элитное жилье на равноценное.

    Будет ли при этом обмене взиматься доплата и ее величина, все зависит от цены самого жилья и еще нескольких факторов: возраст и состояние дома, свежесть ремонта, состояние коммуникаций, наличие развитой инфраструктуры в районе.

    На сегодняшний день прямой меной проводится всего 1% от всех операций с недвижимостью. Наиболее приемлемый вариант такой схемы: на размениваемую квартиру находится покупатель, который оставляет залог, как подтверждении намерений ее купить. Далее подбираются две квартиры, которые в состоянии купить, за них также вносится задаток. Авансовые финансовые гарантии являются наилучшим способом успешно произвести размен. При получении и даче залога, следует оформлять предварительный договор, в котором оговариваются все условия сделки: цена, сроки, место проведения основной сделки, форма расчета и другое.

    Для проведения таких операций целесообразно привлекать специалистов через агентства недвижимости. В операциях с недвижимостью существует много юридических тонкостей, и, чтобы сделка состоялась без последующих проблем, целесообразно при подписании предварительно договора присутствие профессионального риэлтора.

    На заметку: Аварийное вскрытие замков на самом деле, как мы все понимаем, может быть проведено многими компаниями. Несмотря на это, известная организация, которая находится в городе Омск позволяет справится с данной задачей вполне успешно. Многие люди могли сталкиваться с серьёзно задачей, что подразумевала качественно вскрыть замок. Аварийное вскрытие замков Омск производит моментальное вскрытие автомобилей, а также срочное вскрытие разноплановых сейфов. Надо сказать, что нет ничего лучше, оперативной работы мастеров, которые стараются справляться с поставленными задачами как можно быстрее ради вашего блага. Самое главное, что эти услуги доступные.

    Тэги: отсутствуют
    Земельные участки. Недвижимость в собственность
    22-12-2018 |
    Вопросы о недвижимости сегодня волнуют чуть ли не каждого гражданина наше страны. Кто-то только занимается оформление мна стадии документации, а кому-то нужен просчет земельного участка или составления сметы.
    Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
    05-10-2018 |
    Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом чтобы рядом была природа.
    Как правильно купить коттедж
    11-08-2018 |
    Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции, стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
    Поиски недвижимости без посредников
    20-04-2018 |
    Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на разных условиях.
    Что ждет рынок недвижимости
    07-04-2018 |
    Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
    Рынок ЖБИ вырос
    18-10-2018 |
    ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
    Цены на недвижимость будут выжидать
    24-03-2018 |
    Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы", в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
    В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
    10-12-2015 | Новосибирская область

    В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

    Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
    05-12-2015 |

    Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

    В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
    17-11-2015 | Новосибирская область

    Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

    Недвижимость »
    © 2008-2024 Сибирь в квадрате
    Редакция сайта:
    Рекламный отдел:
    При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
    Вы можете использовать
    | Законодательство |



    | Публикации | |
    Создание и поддержка - интернет компания

    Статьи. Том: 1, 2, 3

    Яндекс.Метрика