Что такое таунхаус?

Сегодня застройщики в Москве и Подмосковье все чаще предлагают такой вид жилья для семейных людей, как таунхаус. Что же это такое и почему он может быть интересен покупателям?

Такие здания относятся к малоэтажным. Мода на подобные застройки пришла с Запада, и сегодня можно приобрести таунхаусы в Подмосковье повсеместно.

В буквальном переводе с английского новое слово означает просто "городской дом"или "особняк". Однако в полной мере особняками такие дома не являются. Ведь подобное понятие подразумевает обособленность, автономность проживания, как следует даже из самого названия.

Тогда как таунхаус не дает возможностей для отдельного проживания. По сути, это нечто среднее между многоквартирным домом и частным. Так как подобное здание рассчитано на несколько семей. Но - на меньшее количество проживающих, чем в обычном городском доме с квартирами.

Таунхаус представляет собой многоуровневые апартаменты. Высота дома может достигать максимум трех этажей. Каждая квартира имеет отдельный вход, а также автономную систему теплоснабжения и даже небольшой земельный участок.

Таким образом, несколько отдельных домов оказываются объединенными в общий комплекс. Они имеют общие боковые стены, а также единый архитектурный облик. Но при этом некоторая автономность сохраняется. У каждой семьи имеется собственная территория или гараж.

Есть также отдельное название для ансамбля из двух коттеджей под одной крышей - дуплекс.

Так как таунхаус ближе к коттеджу, чем к многоквартирному дому, он предусматривает вертикальную планировку. Первый этаж чаще всего отдается под гостиную и кухню. А на втором могут жить владельцы дома. Нередко задействован и цокольный этаж: здесь можно расположить все, что угодно, от подвала до бильярдной до сауны и бассейна.