Земля или готовый дом

Последние годы перед многими жителями России встает один важный вопрос, который заключается в том, как увеличить свои квадратные метры и выбраться из города ближе к природе. В связи с этим человек старается сделать сложный выбор, который заключается в том, что купить: готовый загородный дом или же землю, на которой в последующем и построить свое жилье.

Самым важным фактором, который оказывает непосредственное влияние на решение этого вопроса, является наличие времени и денежных средств у покупателя. Если у человека нет свободного времени на строительство собственного дома, то выбором человека станет покупка уже построенного дома или коттеджа, расположенного в загородном поселке. Однако строительство своего дома является более интересным вариантом, что объясняется тем, что при возведении своего дома человек учитывает все нюансы и строит дом по своему индивидуальному проекту.

В том случае, если вы покупаете дом в коттеджном поселке, то вы получаете жилье, построенное по типовому проекту, что приводит к тому, что все дома, размещенные в поселке, похожи друг на друга как две капли воды. По словам специалистов строительного рынка, в настоящее время земельные участки являются самым востребованным продуктом, спрос на который растет постоянно. Это связано с тем, что на сегодняшний день на рынке осталось мало привлекательных свободных земельных участков. Все это приводит к тому, что стоимость земли за последние годы выросла в разы.

Многие владельцы земельных участков стараются получить от своего актива максимально возможную прибыль. В связи с этим, девелопер старается застроить земельный участок, возведя на нем загородный дом или целый коттеджный поселок. Однако в настоящее время многие владельцы земельных участков являются не профессиональными игроками строительного рынка, что в свою очередь сказывается на качестве возводимых объектов жилой недвижимости. Еще одни проблемы возникают от действий административных ресурсов, которые выстраивают различные барьеры перед строителями.

Стоит напомнить, что в настоящее время уже разрешается возводить загородные дома на землях, которые относятся к участкам сельскохозяйственного назначения. Это возможно в том случае, если рядом с построенным домом расположен коттеджный поселок. После окончания работы по строительству дома, следует выполнить работы по согласованию новой постройки и только после этого, можно выполнить ведение данного земельного участка на территорию уже построенного коттеджного поселка, тем самым, присвоив объекту жилой недвижимости новую категорию. В среднем на выполнение данной работы тратится от 6 до 8 месяцев.

Самой главной проблемой, которая возникает при строительстве загородного дома, остается отсутствие подведенных коммуникаций. Стоит сказать, что устройство коммуникаций составляет самую затратную часть, тем самым, удорожая стоимость строительства загородного дома в пару раз. Если говорить о реализации проекта строительства коттеджного поселка, то подведение коммуникаций обходится значительно дешевле.

На заметку: хотите стать обладателем своего деревянного дома? Но не нравятся однотипные постройки? В компании «Русский дом» предлагается проектирование и строительство домов из бревна в соответствии с вашими пожеланиями, а возможно и по вашему проекту.