Приобретение квартиры в Праге

В наше время у многих россиян по самым разным причинам возникает желание приобрести недвижимость в других странах вообще, а в столице Чехии - Праге - в частности. Следует отметить, что, приобретая квартиру в чешской столице, вы не только приобретёте жильё, но и можете решить вопрос о возможности получать в перспективе дополнительный доход, сдавая приобретённую недвижимость в аренду.

Квартиры в Праге, правильный ли это выбор? Чтобы ответить на этот вопрос, есть смысл для начала разобраться со всеми достоинствами и недостатками проживания в Праге.

Если говорить о, пожалуй, одном из самых главных преимуществ, то следует отметить относительно низкие цены на объекты недвижимости в столице Чехии, более того, вы сможете получить ипотечный кредит в этой стране, проценты по обслуживанию которого вас приятно удивят в сравнении с российскими. Прага может гордиться высоким уровнем развития образования и медобслуживания, а ещё этот город порадует вас невысокой стоимостью одежды и продуктов питания.

Однако, справедливости ради, следует отметить, что, покупая квартиру в Праге, вы должны быть готовы к тому, что, скорее всего, столкнётесь с проявлениями недоброжелательности со стороны местного населения именно потому, что вы - эмигрант из России. Кроме того, вы должны учитывать, что, в связи с особенностями проводимой нынче в этой стране политики и разностью менталитетов, вам придётся достаточно долго адаптироваться к местным условиям существования. А чтобы этот процесс проходил быстрее и безболезненнее, займитесь изучением чешского языка, что, между прочим, не очень то и просто! И потом у вас могут возникнуть проблемы с трудоустройством.

Если же вы рассчитываете на то, что приобретённая вами квартира в Праге каким-то образом облегчит процедуру получения гражданства, то расчёт ваш неверен. Гражданство придётся получать по общепринятым правилам в установленные законодательными актами Чехии сроки.

Перед покупкой квартиры в Праге вы должны определиться, с какой целью вы её покупаете - для постоянного проживания или для того, чтобы сдавать в аренду, поскольку от этого зависит, в каком районе вам следует покупать квартиру. Так, к примеру, если вы намерены сдавать квартиру в аренду, то следует знать, что арендная плата квартир, расположенных в центральных районах города, существенно выше, чем в других частях Праги.

И ещё один нюанс: в связи с несовершенством законодательной базы Чехии относительно сделок с недвижимостью, настоятельно рекомендуем вам, во избежание вполне вероятных проблем, заключите договор с агентством недвижимости, которое зарегистрировано в Чехии.