Как выбрать земельный участок

Все больше собственников предпочитают сегодня строить частный дом самостоятельно. Самое главное, что требуется для этого, - подходящий участок.

Так как продажа земельных участков очень востребована, рынок практически необъятен. Сложно найти подходящий вариант. Поэтому нужно отнестись к вопросу выбора правильно.

Прежде всего, нужно определиться с площадью. Ориентироваться нужно на размеры дома, который будет на нем построен. Примерная пропорция для соблюдения - один к десяти. То есть если дом займет двести квадратных метров, участок в двадцать соток будет вполне подходящим. Пропорция желательна к соблюдению, но не обязательна. Однако слишком маленьким участок быть не должен.

Кроме того, нужно обратить внимание на расположение участка и его удаленность от прочих территорий. Если впоследствии здесь появится жилой дом, нужно позаботиться о транспортной доступности. Близость к соседям - по желанию.

Нужно также учесть, возможно ли подключить коммуникации. Некоторые вопросы, к примеру, водоснабжение, могут решиться автономно. Однако телефония, электричество, интернет - все это требует централизованного подключения. И не каждый участок возможно к ним подключить.

Нужно проверить также возможность бурения скважины, если требуется автономный источник водоснабжения. Интересовать должна глубина залегания вод и их качество.

То же самое касается вывоза мусора или доставки почты. Участок может быть более-менее изолированным, но не чрезмерно. Иначе это принесет немало проблем.

Технические характеристик участка также важны. Это, в первую очередь, характеристика грунта: какой он песчаный земляной и т.д. Необходимо заказать геодезическую проверку в случае сомнений. Участок должен быть прежде всего пригодным для строительства.