Собственный дом на долгие годы

На протяжении последних лет наблюдается тенденция, когда действующие на территории России ГОСТы и СНиПы лишь условно определяют срок службы объектов недвижимости, построенных на выделенных земельных участках.

До сих сроки службы объектов малоэтажной постройки рассчитываются исходя из времени службы аналогичных зданий, построенных в данной местности из того же материала. Однако многие люди, которые решают построить собственное жилье, в первую очередь стремятся сделать дом, который прослужит на протяжении многих лет, став для своих жильцов «фамильным гнездышком».

Перед строительством дома необходимо все продумать до мелочей, чтобы ваше жилище стало подарком, который будет передаваться по наследству из поколения в поколение. В том случае, если вы будете соблюдать все правила, которые в настоящее время действуют в строительном мире, а также будете использовать современные технологии и материалы, вы получите крепкий дом, который прослужит вам на протяжении долгого времени.

По словам специалистов строительного мира, самыми важными параметрами для любого построенного объекта жилой недвижимости являются ремонтопригодность и долговечность. В том случае, если человек задается вопросом, а, сколько же будет стоять построенный дом, то в первую очередь необходимо определить, сколько лет прослужат стены и фундамент построенного объекта недвижимости.

Еще одной характеристикой, по которой определяется срок службы дома, является ремонтопригодность. В данной ситуации речь идет о сменных элементах конструкции дома. Под этими элементами подразумеваются оконные и дверные блоки, фасадные покрытия, кровельные материалы, детали внутренней и внешней отделки построенного жилища. С помощью ремонтопригодности можно определить общую возможность, которая направлена на замену тех или иных элементов объекта жилой недвижимости, которые со временем вышли из строя.

Уже на протяжении многих лет самыми долговечными домами считаются объекты недвижимости, построенные из монолитного железобетона или дома, обладающие монолитным железобетонным каркасом с различным наполнением. Дома, построенные с применением данных строительных материалов, прослужат своим владельцам на протяжении как минимум 150 лет. Второе место по долговечности можно отдать объектам жилой недвижимости, при строительстве которой использовался кирпич. Панельные дома почетно расположились на третьем месте в списке долговечных сооружений.

В настоящее время на строительном рынке страны наблюдается тенденция использования при возведении объектов жилой недвижимости современных быстровозводимых конструкций. В данном случае речь идет о домах, в основе которых используется канадская технология каркасного строения. При этом основными материалами выступают дерево или сэндвич-панели.

Согласно последним статистическим данным, более 80 процентов объектов малоэтажного строительства созданы с применением каркасных технологий. Такие дома в среднем прослужат своих владельцам от 28 до 50 лет. На сегодняшний день среди основных компаний, которые занимаются строительством каркасных домов, стоит выделить фирмы: финская ROSENDAHL (коттеджи серии PILHA), российские "Сам Строй Дом", "Стезя-дом".