30-09-2015 |
Покупка квартиры это долгожданный и ответственный момент, поэтому неудивительно, что когда появляется возможность серьезно заняться выбором жилья, этот процесс отнимает максимум внимания и сил. Все-таки хочется купить хорошую квартиру, так чтобы она стала уютным гнездышком на долгие годы. Если говорить об основных критериях выбора, то это:
- Желаемая общая площадь квартиры;
- Состояние жилых помещений;
- Количество комнат;
- Район проживания и имеющаяся инфраструктура;
- Стоимость покупки.
Некоторые считают, что всегда лучше покупать новую квартиру, ведь планируется, что она будет эксплуатироваться не один год, а что такое старые трубы, или постоянные сквозняки особо объяснять и не надо и лучше подобных вещей как-нибудь избежать. Однако практически со стопроцентной уверенностью можно утверждать, что новая квартира будет находиться в менее удачном районе, более того, скорее всего этот район будет находиться в значительном удалении от центра города. А вот на вторичном рынке можно купить квартиру именно в том районе, который кажется наиболее привлекательным.
Кроме того, в отличие от многих новостроек в этой квартире сразу можно будет жить, а не ждать пока застройщик закончит строительство. Выбирая квартиру на вторичном рынке, всегда есть возможность получить полное представление о том, в каком состоянии находится жилья и какие расходы понесет за собой его возможный ремонт. То есть и сквозняков можно будет избежать и старые трубы в комнатах заменить. Естественно все коммуникации в доме заменить не получится, но, по крайней мере, в самой квартире будет уютно тепло и безопасно.
Первичный рынок жилья предлагает в основном квартиры, которые требуют дополнительной отделки и пусть их стоимость меньше, затраты на ремонт и отделку наверняка будут значительными. Покупая квартиру на вторичном рынке, вы сразу видите ее состояние, а владельцы многих продаваемых квартир предпочитают перед продажей сделать в них ремонт, что конечно увеличивает стоимость покупки, но позволяет избежать неприятных моментов, связанных с последующим ремонтом.
Наличие в непосредственной близости от дома всей необходимой инфраструктуры, это еще одно несомненное достоинство вторичного жилья. Самое главное, перед осуществлением сделки по покупке квартиры, проверить ее юридическую чистоту, с тем, чтобы в будущем, в этом плане, не возникало никаких проблем.
Тэги: отсутствуют