Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »

Защита фундамента дома при сезонном строительстве

03-10-2008 |

С наступлением на территории России осенне-зимнего периода большинство строек, которые ведутся на севере страны и в средней полосе, замораживаются. Это касается, как крупных строительных объектов, так и объектов индивидуального строительства.

В первую очередь временная остановка работ по возведению объектов недвижимости связана с ухудшающимися погодными условиями и падением температуры воздуха, которая сопровождается обильными осадками в виде дождя или снега. Еще одной причиной является ухудшение дорожного полотна, отсутствие складских помещений, которые приспособлены под хранение строительных материалов.

В последние годы среди основных причин посезонного строительства частных объектов жилой недвижимости многие специалисты строительного рынка отмечают нехватку денег у клиента, который вынужден растягивать возведение дома, деля весь процесс в зависимости от сезона на этапы. Так в первый сезон принято выполнять все работы по укладке фундамента будущего дома. Во втором сезоне возводится общая коробка сооружения, которая включает в себя крышу и стены. На заключительном, третьем этапе, происходят работы по внутренней отделке помещений.

В связи с этим многие люди, которые занимаются строительством объектов индивидуального жилья, стараются с началом холодов выполнить работы по консервированию сооружения. Основной задачей консервации жилого дома является защита его от влаги. Стоит напомнить, что вода, находясь в  замороженном состоянии, увеличивается в объеме, что в свою очередь моет привести к разрушению и деформации элементов конструкции жилого дома, которые не были предварительно закрыты на зиму. Прежде всего, следует уделить особое внимание горизонтальным швам и стыкам дома. 

Для того, чтобы защитить элементы недостроенного объекта жилой недвижимости над зданием создаются простые временные конструкции, в основе которых лежит использование дешевых строительных материалов. Многие специалисты считают, что после укладки фундамента и возведения цокольного этажа здания нулевой уровень объекта следует оставить без нагрузки до нового сезона. За это время фундамент отстоится и осядет. В том случае, если при строительстве дома, основным строительным материалом будет дерево, таких работ не следует выполнять, так как древесина относится к группе легких материалов, которые создают небольшую нагрузку на фундамент здания. 

При выполнении работ по подготовке фундамента к зиме надо уделить особое внимание вопросам защиты нулевого уровня дома, ведь даже частичное повреждение может привести к тому, что в последующем дом не выдержит расчетных нагрузок. Весь фундамент следует осмотреть, и при выявлении трещин и сколов заделать эти щели от попадания в последующем в них влаги. В том случае, если ваш фундамент имеет выполненную гидроизоляцию, следует провести полное закрытие верхней части от прямого попадания осадков. Следите за тем, чтобы возле ленты фундамента не скапливалась талая вода. Для этого по периметру сооружения необходимо сделать канавки, которые позволят выводить воду на рельеф.

Земельные участки. Недвижимость в собственность
22-12-2018 |
Вопросы о недвижимости сегодня волнуют чуть ли не каждого гражданина наше страны. Кто-то только занимается оформление мна стадии документации, а кому-то нужен просчет земельного участка или составления сметы.
Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом чтобы рядом была природа.
Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции, стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на разных условиях.
Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы", в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область

В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |

Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область

Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

Недвижимость »
© 2008-2024 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
| Законодательство |



| Публикации | |
Создание и поддержка - интернет компания

Статьи. Том: 1, 2, 3

Яндекс.Метрика