Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »

Квартира от застройщика: безопасно и просто

31-03-2018 |

Заветный день настал: подготовлены деньги и документы, после долгих раздумий определены параметры будущей квартиры и примерный ценник. Теперь пора искать среди великого множества предложений подходящие конкретно вам варианты. Есть два подхода к решению этой задачи: нанять посреднике в виде агента по недвижимости или взять инициативу на себя и общаться с застройщиками напрямую. Проанализируем их и постараемся определить самый оптимальный.

Сомнительное решение

Даже самый опытный и грамотный агент не способен прочесть ваши мысли и точно понять, чего вы хотите. Ваши просьбы о приблизительном расположении здания, его этажности, наличии балкона или отсутствии шумной трассы поблизости, безусловно будут услышаны, но найти квартиру своей мечты можно только самостоятельно. Для удобства и организации труда риелторов им, как правило, выделяют заранее определенный участок работы, фиксированный набор квартир. Все, что находится за границами такого участка выпадает из их поля зрения, а ведь там-то и может ждать вас ваш идеальный дом. Помимо этого, услуги агента придется оплатить, а стоят они, мягко говоря, недешево.

Квартира от производителя

Придя к застройщику, вы получите доступ ко всей возможной информации о его жилых комплексах и – самое главное – скидках, распродажах, сезонных акциях. Многие девелоперы готовы предоставить выгодную рассрочку, как альтернативу ипотеке и поставить бронь на приглянувшуюся вам квартиру. Определяясь к какому именно девелоперу стоит обратиться оценивайте не только построенные им дома как таковые, но и всю сопутствующую инфраструктуру – что в нее входит, какого она качества, насколько грамотно сделана. Самая прекрасная квартира перестает быть таковой, если окружена грязью и заборами, находится в унылом, цвета бетона доме, а до ближайшего магазина или аптеки надо полчаса ехать по ухабам. Транспортная доступность ЖК, как показывает практика, может быть или высокой, или никакой. Краснодар задыхается в пробках и отсутствие нормальных подъездных дорог способно превратить каждое ваше утро в полосу препятствий, а пятничные вечера – в сплошное испытание.

Порядок действий

Зачастую люди не могут решиться на самостоятельную покупку жилья у застройщика из-за опасений за юридическую сторону сделки. Спешим заверить, что эти опасения излишни, а последовательность действий элементарна. К тому же, застройщик сам с удовольствием предоставит вам помощь на всех ее этапах. Если четкого понимания в отношении девелопера еще нет, то начните с выбора района будущего проживания, сократив таким образом круг поиска. Ознакомьтесь с всеми проектами в границах этой территории, отберите варианты, устраивающие вас по основным пунктам. На этой стадии уже становится понятно с кем вы будете сотрудничать.

Постарайтесь найти в открытом доступе ресурсы, где есть информация о выбранной компании, почитайте что пишут о прошлых ее проектах, сроках сдачи, качестве работ. Не стоит зацикливаться на каком-то одном пункте, взвешивайте их относительно друг друга, расставляйте по важности. Небольшая задержка в сдаче дома, к примеру, с лихвой компенсируется отсутствием нареканий к внутренней отделке и общей надежностью коммуникаций, уравновешивается другими объективными достоинствами. Регистрация квартиры, получение прописки, подписание акта приема-передачи – все эти словосочетания только звучат пугающе, по факту в них нет ровно ничего сложного. Будьте внимательны, не бойтесь переспрашивать, если что-то не ясно и вас ждет успех.

Начните с лучшего

В Краснодаре есть проект, полностью отвечающий всем требованиям к современной, комплексной застройке - ЖК Мирный город. Девелопер предлагает квартиры с готовым ремонтом, удобной планировкой, выделенными парковочными местами и отличной инфраструктурой по цене всего от 1 200 000 рублей.

Тэги: отсутствуют
Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом чтобы рядом была природа.
Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции, стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на разных условиях.
Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
Роскошное жилище в шикарном доме
07-04-2018 |
Если вы давно мечтаете о собственном жилье, и хотите найти не просто выгодное предложение, но кое-что особенное, у вас есть такая возможность. Вашему вниманию предлагается дом, который передает классику советских времен, и его можно отнести к стилю столичных высоток. В таком жилище есть масса преимуществ, которые следует упомянуть.
Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы", в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область

В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |

Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область

Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

Недвижимость »
© 2008-2018 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
| Законодательство |



| Публикации | |
Создание и поддержка - интернет компания

Статьи. Том: 1, 2, 3

Яндекс.Метрика