На каком рынке покупать квартиру

Хотя бы раз в жизни перед любым человеком встает вопрос приобретения квартиры. В том случае, если ваше желание подкреплено и финансовыми средствами не стоит откладывать приобретение нового объекта жилой недвижимости в долгий ящик.

Однако перед многими потенциальными покупателями всегда возникает ситуация, когда человек не знает с какой стороны начать решать вопрос по приобретению квартиры. В первую очередь следует для себя решить, к какой группе покупателей вы относитесь. В настоящее время принято выделять две группы покупателей объектов жилой недвижимости.

Свободные покупатели – это те люди, которые имеют на руках всю сумму денежных средств, которые необходимо заплатить за покупаемый объект недвижимости. Вторую группу принято называть «альтернативщиками», т.е. к этой категории относятся люди, которые могут позволить себе приобретение новой квартиры только лишь после продажи старого жилья. Согласно последним сведениям, предоставленным сотрудниками крупного столичного агентства недвижимости, на сегодняшний день всего лишь треть от общего числа покупателей объектов недвижимости составляют «свободные» покупатели.

Если говорит об оставшихся покупателях квартир, то они вовлечены в сложный процесс реализации старых объектов недвижимости и последующего приобретения нового жилья. Очень часто альтернативным покупателям приходится выстраивать огромные цепочки, благодаря которым им удается реализовать свою квартиру. Однако выпадение из такой цепочки может привести к печальным последствиям. В первую очередь, приобретая квартиру, следует решить для себя, где вы хотите жить: в новом доме или в обжитом уже объекте недвижимости.

В зависимости от того, какое решение вы приняли, вы становитесь участником или первичного рынка жилья или вторичного. На каждом рынке недвижимости существуют свои минусы и плюсы, о которых следует узнать заранее, проконсультировавшись со специалистами. Приобретение квартиры в новостройке покупателем - альтернативщиком будет осложнена рядом причин, которые связаны с реализацией старого объекта жилья.

На покупке квартиры можно экономить, выбирая недорогие предложения на рынке продажи жилья. Кроме этого, влияние на стоимость квартиры оказывает площадь всех помещений, а также категория  выбранного вами объекта недвижимости и даже район, в котором расположен дом.

Выбирая дом, обратите особое внимание на район, в котором он расположен. В первую очередь многие покупатели смотрят на удаленность квартиры от работы, на транспортную магистраль района и другие факторы, при этом, забывая об экологии, которая играет немаловажную роль в жизни человека. На сегодняшний день многие люди, которые заботятся о своем здоровье, стараются приобретать себе квартиры в экологически чистом районе или же даже за пределами города, где не такая высокая загаженность воздуха.