Покупка недвижимости в условиях кризиса

Покупка недвижимости в Италии для многих людей является сложной задачей, к которой необходимо подходить очень серьезно. Наличие свободных денежных средств у человека позволяет ему улучшить свои жилищные условия, однако как стоит поступать в условиях кризиса?

На сегодняшний день на рынке жилой недвижимости наблюдается картина, когда продажа квартиры в возводимой новостройке может осуществляться за счет покупки денежных средств, которые заморожены на банковских депозитах. Также объекты жилой недвижимости можно купить в рассрочку. По словам специалистов рынка недвижимости, перед покупкой квартиры на таких условиях надо хорошо всё взвесить и определить для себя пойдете вы на такой шаг или нет.

Последние месяцы, когда в нашей стране наблюдается экономический кризис, строительные компании идут на различные ухищрения и разрабатывают все новые и новые схемы реализации квартир в построенных или еще строящихся домах, тем самым, стараясь привлечь к покупке объектов жилой недвижимости частных инвесторов, которые имеют на руках свободные денежные средства.

Еще одним способом привлечения к покупке квартир в новостройках является ввод скидок и предоставления банками, выступающими партнерами строительных компаний, различных аукционных условий, направленных на уменьшение процентной ставки по ипотечным кредитам. Также строительные компании начали активнее использовать программы приобретения объекта жилой недвижимости в рассрочку, которая устанавливается на длительный срок.

Еще одним вариантом является способ внесения в качестве первоначального взноса денежных средств, которые были заморожены в условиях экономического кризиса на счете в одном из банков. Если рассматривать конкретные предложения строительных компаний, то можно, к примеру, отметить, что организации стали предлагать покупку квартир в новостройках с рассрочкой платежа сроком до трех лет в том случае, если клиент первым платежом оплатит ровно половину стоимости квартиры, в которой он собирается жить. Такие условия приобретения квартиры действуют в двух ситуациях: покупка жилья через фонд финансирования строительства и приобретение квартиры с помощью облигаций.

Разница между этими двумя способами заключается в том, что клиент должен выплатить все денежные средства по облигационной схеме до завершения работ по строительству объекта жилой недвижимости. В случае же с рассрочкой платежа покупатель жилья может в течение трех лет вносить остатки денежных средств за квартиру даже, если дом уже введен в эксплуатацию. В любом случае перед приобретением квартиры в условиях экономического кризиса следует полностью оценить ситуацию, свои силы и возможности.