Государство пытается помочь строительной отрасли

В ходе общения с рядом крупных специалистов в сфере отечественного строительного рынка России, была озвучена одна из оптимистических мыслей, что ситуация в отрасли может наладиться уже весной 2010 года.

На сегодняшний день в сложившейся ситуации тяжело выжить не только мелким строительным фирмам, но и крупным компаниям-застройщикам. В связи с этим, для оказания помощи строительной отрасли в условиях финансового кризиса, представители администрации правительства РФ разработали документ о выкупе у застройщиков объектов жилой недвижимости, которые имеют высокий уровень готовности. Так, на этой неделе Владимир Путин, занимающий должность премьер-министр РФ, официально сообщил о покупке у строительных компаний около 40 тысяч квартир, на которые будет потрачено 83 миллиарда рублей.

При этом, как удалось узнать от сотрудников администрации правительства РФ, руководство страны не планирует переплачивать за жилые квадратные метры, планируя выкупать квартиры по себестоимости, что в свою очередь вызывает возмущение и недовольство среди строительных компаний, которые последние годы были избалованы огромными прибылями, получаемыми в результате продажи объектов недвижимости.

Как следует из разработанного правительством РФ антикризисного плана поддержки строительной отрасли России, депутаты Государственной Думы рассмотрели и одобрили внесение новых поправок в законы "О фонде содействия реформированию ЖКХ", "О госзакупках" и ряде других законов. Данные документы устанавливают порядок предоставления регионам денежных средств, которые пойдут на приобретение у застройщиков объектов жилой недвижимости для переселения людей, проживающих в домах, относящихся к аварийному фонду.

В связи с внесением новых поправок правом приобретения квартир наделен Фонд содействия развитию жилищного строительства. В свою очередь еще 50 миллиардов рублей планируется выделить на поддержку строительной отрасли. В связи с этим в закон внесли целую главу "Особенности предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилья с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья". В данной статье прописано, что до 1 декабря 2009 года все регионы должны получить от Фонда какую-то часть средств от общей суммы в 50 миллиардов рублей.

Исходя из поправок в новый законопроект, до 1 января 2010 года регионы будут иметь возможность приобретать квартиры только лишь многоквартирных домах, готовность которых составляет не менее 70 процентов. При этом процедура приобретения объектов жилой недвижимости будет выполняться методом запроса котировок без проведения аукционов. В связи с этим, цена на квартиры должна быть выше региональной средней рыночной стоимости, определенной специалистами Министерства регионального развития.