Рынок недвижимости в 2009 году

Наступивший 2009 год на рынке недвижимости ознаменовался затишьем, которое в первую очередь связано с наступившим в конце прошлого года кризисом, затронувшим практически все сегменты рынка, включая и недвижимость.

Многие продавцы объектов жилья или коммерческих зданий находятся в ожидающем состоянии, гадая, как поведет себя рынок недвижимости в ближайшие месяцы. Ведь именно от колебаний в ту или иную сторону, зависят цены на жилье, а, следовательно, и доходы продавцов недвижимости. По словам крупных риэлторов и специалистов агентств недвижимости начало 2009 года ознаменовалось наступлением низкого сезона, который вызван продолжительными новогодними праздниками у населения, неготового в этот период времени совершать крупные покупки и приобретения.

Начавшийся в 2008 году кризис, затронувший рынок недвижимости, привел к тому, что многие строительные компании оказались перед ситуацией невозможности реализации построенных зданий и сооружений. Это объясняется действием банков и кредиторских организаций, которые временно перестали выдавать денежные средства населению для приобретения квартир, домов и других объектов жилой недвижимости. Отсутствие возможности получения денежных средств привело к значительному уменьшению спроса на квартиры.

Чтобы хоть как-то реализовать построенные здания, строительные компании вынуждены в настоящее время выполнять работу по снижению стоимости продаваемых объектов. За последние месяцы цены на жилье опустились в среднем уже на 15-20 процентов. По прогнозам экспертов, 2009 год будет продолжать оказывать влияние ан формирование цен на жилье, которые плавно будут опускаться вниз до того момента, пока не достигнут своего дна. На начало января 2009 года скидки на недвижимость стали очень привлекательными для покупателей жилья. Многие объявления в газетах о продаже недвижимостей пестрят рекламой о существенных акциях или скидках, которые в некоторых случаях могут доходить до 30 процентов от первоначальной стоимости объекта недвижимости.

Среди дополнительных услуг от строительных компаний можно отметить всевозможные подарки, которые направлены на помощь будущему покупателю жилья. Так, сейчас актуальна помощь клиенту в оформлении приобретаемого жилья в свою собственность. При этом данная услуга предоставляется строительными компаниями совершенно бесплатно. Среди новогодних подарков стоит отметить действие некоторых компаний, предлагающих к покупке квартиры настоящую елку-красавицу к новогоднему столу. Хотя такой подарок и не позволит вам сэкономить значительной части денежных средств при покупке объекта недвижимости, зато он значительно поднимет человеку праздничное настроение.