АИЖК принимает меры для помощи неплательщикам по ипотечным квартирам

В начале 2009 года руководство АИЖК официально продемонстрировала принятые стандарты, согласно которым будут выполняться работы по определению группы заемщиков, которые будут иметь возможность на реструктуризацию полученных ранее кредитов на приобретение объектов недвижимости.

Согласно принятым нормам, не стоит ждать, что банки простят заемщикам взятых ипотечных кредитов на покупку жилья, однако люди могут рассчитывать на изменения графика платежей, который будет пересмотрен как минимум на один год. В течение данного времени человек имеет возможность устроиться на новую работу и получит возможность оплачивать два кредита, один из которых будет основным по ипотеке, а второй кредит будет за получение отсрочки платежей. Самой главной проблемой при принятии данных стандартов является тот факт, что человек может не найти за предложенный ему промежуток времени новую работу.

Что же будет с купленной с помощью ипотечной программы квартирой и что делать человеку, который не смог устроиться на новое рабочее место, а уже прошел год отсрочки и необходимо выплачивать долги? Исходя из мнения большинства экспертов, в 2009 году стоит ожидать увеличения числа сокращений на предприятиях, что в свою очередь приведет к значительному росту количества безработных людей. В связи с этим можно считать, что увеличение спроса на рынке труда может сказаться на нехватке рабочих мест и многие люди не смогут найти себе работу, тем более с той зарплатой, которая позволяла вам раньше оплачивать задолженность по ипотечной программе на покупку квартиры.

Попробуем ответить на вопрос, чего ждать заемщику в случае невозможности оплаты задолженностей по кредиту после годовой отсрочки. По словам специалистов АИЖК, заемщик, который через год не имеет достаточно денежных средств для погашения задолженности по ипотечному кредиту, будет вынужден ждать повестки из суда, так как кредитующая организация основной мерой воздействия на заемщика выберет иск в суд. С человека в судебном порядке будет принято решение о взыскании денежных средств по двум предоставленным кредитам.

В свою очередь такое взыскание приведет к требованиям заложенного имущества, так как заемщик не будет иметь на руках суммы, необходимой для погашения двух кредитов. Однако нет никаких гарантий, что человек сможет за год отсрочки найти себе новую работу и быть платежеспособным в момент погашения кредитов. Не стоит думать, что реструктуризация долга по ипотечному кредиту может выступать спасением от всех бед, свалившихся на голову заемщика.  Столкнувшись с финансовыми трудностями, человек будет иметь ровно год для решения всех проблем и поиска нового места работы.