Годовая отсрочка по ипотеке, поможет ли она заемщикам?

Происходящий во всем мире финансовый кризис заставляет руководство любой страны думать о своем народе и разрабатывать антикризисные меры, которые позволят безболезненно справиться со сложившейся ситуацией. Больнее всего кризис всегда бьет по простому человеку.

Еще тяжелее в условиях кризиса жить людям, которые в свое время взяли денежные средства по одной из ипотечных программ для приобретения объекта жилой недвижимости. Потеря работы, которая чаще всего связана с сокращением или разорением компании в результате кризиса, приводит к тому, что на рынке труда появляется большой спрос на новые рабочие месте. И если раньше на малые зарплаты мало кто шел, в условиях кризиса многие люди рады любой работе, за которую платят деньги.

В настоящее время государство стремиться разрабатывать меры поддержки людей, которые потеряли работу. Одним из таких разработанных методов является предоставление года отсрочки человеку, который лишился постоянного заработка. Как мы уже отмечали во вчерашней статье, сама отсрочка по оплате предоставляется ровно на год, и по истечению срока, необходимость в оплате ипотечного кредита возвращается. Как удалось узнать, государство, предоставляя годовую отсрочку, планирует создать дополнительную инициативу заемщику, который не будет опускать руки и начнет искать новое рабочее место, чтобы иметь возможность рассчитаться по ипотечному кредиту.

Такая помощь со стороны государства все равно несет в себе условия платности и возврата денежных средств по погашению ипотеки. Как же быть тем людям, которые имеют задолженность по ипотечной программе уже сегодня? С данным вопросом мы обратились к одному из специалистов АИЖК. На данный момент общий период просрочки по ипотечному кредиту должен быть не более 90 дней. При этом такая задолженность должна появиться лишь в условиях кризиса. Если заемщик, имея кредит уже с 2006 года и допуская просрочку по оплате в годы, предшествующие 2009-му, ему не стоит надеяться на реструктуризацию долга.

В первую очередь помощь со стороны государства будет оказываться людям, которые в течение срока оплаты долга по ипотечному кредиту относились ответственно к своим обязательствам и исправно возвращали полученные ранее денежные средства на покупку объекта жилой недвижимости. Все временные трудности, возникшие у добросовестного заемщика, специалисты АИЖК связывают с временными трудностями, которые в ближайшее время будут разрешены. В связи с этим годовая отсрочка является стимулом для человека к активным действиям.

Среди основных требований к заемщикам АИЖК выдвигает ряд условий, которые заключаются в установленных ограничениях по квадратным метрам приобретаемой недвижимости. В связи с этим, введение таких ограничений приведет к тому, что под поддержку со стороны государства не подпадают квартиры, приобретенные людьми в новостройках. В большинстве своем данные объекты жилой недвижимости имеют достаточно большую площадь, которая не подпадает под действие ограничений, превышая их. Так, если в квартире проживает один человек, площадь должна быть не более 45 квадратных метров, для двух человек эта цифра составляет не более 30 кв. метров на человека, а для семей из трех человек этот показатель должен быть не больше 25 кв. метров на одного жильца.