Ипотека может полностью свернуться

8 июня 2009 года Александр Семеняка, занимающий пост главы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), выступил с заявлением, согласно которому ипотечный рынок недвижимости ожидает значительное сокращение и падение.

По предварительным прогнозам, только за этот год  ипотечный рынок страны может уменьшиться по сравнению с прошлым годом как минимум в четыре раза. Основная причина такого сокращения общих объемов ипотечного рынка заключается в уменьшении количества ипотечных программ, предоставляемых различными банковскими организациями.

Согласно статистике, предоставленной Банком России, за первые три месяца нынешнего года на территории страны было предоставлено ипотечных кредитов на сумму в 24 миллиарда рублей, когда за первый квартал прошлого года данная сумма составила свыше 150 миллиардов рублей. Что касается денежных средств, в которых выдаются ипотечные кредиты на приобретение жилых объектов недвижимости, то в рублях сокращение отмечается в пять раз, а в валюте – в 14 раз. Также стоит отметить, что с начала 2009 года начала расти задолженность по выданным ранее кредитам.

В настоящее время клиенты банков должны по различным ипотечным программам свыше 18 миллиардов рублей. В свою очередь такая задолженность и уменьшение числа ипотечных программ может привести к тому, что банки будут вынуждены отказаться от этой услуги, что приведет к полному умиранию ипотеки.