В Новосибирске планируют снизить ставки по кредитам для строителей

Как сегодня сообщил Виктор Толоконский, занимающий пост губернатора Новосибирского региона, уже в конце этой недели может быть подписано соглашение о субсидировании двух третей ставки рефинансирования Центробанка. Данная ставка будет погашаться по денежным средствам, полученным строительными компаниями региона в нынешнем году в качестве кредита.

Стоит отметить, что в настоящее время процент по кредиту для застройщиков составляет 11,5%. По словам сотрудников пресс-службы администрации Новосибирской области, в нынешнем году на реализацию данной программы будет выделено примерно 30 миллионов рублей. В 2010 году сумма денежных средств, направленных краем на субсидирование процентных ставок по кредитам строительных компаний, составит уже 60 миллионов рублей.

Уменьшение процентной ставки для строительных компаний в первую очередь делается из-за того, что многие клиенты стараются сегодня приобретать квартиры, которые уже практически готовы. А ведь еще год назад клиенты застройщиков инвестировали свои денежные средства в строительство жилого объекта недвижимости на начальном этапе работ.

В свою очередь такое поведение клиентов приводит к тому, что строительные компании испытывают нехватку денежных средств, которые направляются на возведение новых объектов недвижимости. Стоит отметить, что на конец июня 2009 года стоимость квадратного метра жилой недвижимости в новостройках Новосибирска составляла чуть больше 44 тысяч рублей. Если смотреть по концу лета прошлого года, то цена на квадратный метр опустилась практически на десять процентов.