02-06-2008 |
В настоящее время в России существует ряд факторов, которые оказывают воздействие на рынок загородной недвижимости, замедляя его развитие. Эти факторы приводят к тому, что для многих граждан страны пока еще недоступным остается малоэтажное жилье.
По словам депутата Госдумы Александра Когана, который является руководителем проекта "Свой дом", в настоящее время существует четыре основных фактора, которые мешают нормальному развитию малоэтажного строительства. С таким заявлением депутат выступил на Петербургском ипотечном форуме.
Первым фактором, который тормозит развитие строительства жилой недвижимости, является отсутствие земли, которая недоступна для простых граждан. Так как земельные участки в массовом количестве не выставляют на аукционы, то их стоимость на торгах значительно увеличена. Из-за малого количества предложений происходит рост стоимости земельных участков.
Второй причиной называется отсутствие инфраструктуры у большинства земельных участков. А, как известно, нельзя построит комфортное жилье, если нет канализации и дорог. Третьей и четвертой преградой называют старые и дорогие технологии строительства жилой недвижимости и недостаточное финансирование проектов.
Тэги: отсутствуют