Кадастровая оценка земель в Омске

Правительство Омской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, которые находятся за границами населенных пунктов, новая кадастровая оценка указанных земель вступает в силу в начала следующего года.

Стоит напомнить, что в предпоследний раз государственная кадастровая оценка указанных земельных угодий в регионе была проведена около пяти лет назад, в 2004 году. За пять лет, в области были сформированы новые земельные участки, помимо этого изменились характеристики и рыночная стоимость земель, что явилось предпосылкой необходимости проведения новой кадастровой оценки. Оценку производил Омский филиал ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» по заказу регионального Управления Роснедвижимости.

Таким образом, общее количество земельных участков, оцененных на территории 314 садоводческих, огороднических и дачных объединений, составило 77 031, суммарная их площадь достигла 7,4 гектаров.

В результате последних оценочных мероприятий кадастровая стоимость земельных угодий в сравнении с оценкой 2004 года увеличилась в 2,6 раза. Удельные показатели кадастровой стоимости варьируются от 4,16 рублей за квадратный метр (Знаменский район) до 31,75 рублей за квадратный метр (Омский район). Наибольший средний удельный показатель кадастровой стоимости достигает 51 рубль за квадратный метр (садоводство «Росинка» Омского района). При этом, сельские поселения имеют дано право самостоятельно определять ставки земельного налога - до 0,3 процента.