ТСЖ Красноярска незаконно требовало с дольщика квартплату за три года

ТСЖ Красноярска пыталось отсудить у дольщика, который три года не имел права собственности на жилье, квартплату. ТСЖ В«Луч-2007В» потребовало в судебном порядке от жителя города Железногорска, являющимся на сегодня собственником квартиры в доме по улице Авиаторов в городе Красноярке, отсудить долг по оплате за квартиру, а также выплатить пени за просрочку оплаты. Общая сумма задолженности с ноября 2007 года по август 2010 составила семьдесят восемь тысяч рублей.

По постановлению суда – дом, согласно договору долевого строительства, возводила компания ООО В«ГрадстройВ». Организация приняла на себя обязательства по возведению и вводу в эксплуатацию квартиры ответчика. Общая площадь квартиры составила 82 кв. метра. Владелец жилья заплатил за квартиру в августе 2002 года 659 тысяч рублей, но в указанный срок дом не был сдан. В 2004 году в мае компания В«ГрадстройВ» заключила договор с управлением капитального строительства администрации края. По этому договору организация была обязана достроить дом.

Из договора следовало, что управление передает мужчине квартиру во втором полугодии 2005 года, а ему следует доплатить 241 тыс. рублей. Владелец так и сделал летом 2004 года. Но дом был введен в эксплуатацию в 2007 году в ноябре. Право собственности было получено только в прошлом году в августе. Из представленных фото было ясно, что квартира не является пригодной для проживания: в ней нет сантехники, приборов отопления и электропроводка находится в неисправном состоянии.

Суд решил, что мужчина не должен был оплачивать коммунальные услуги.