Ставки снижать не будут

Большинство заемщиков берет ипотеку под тринадцать – одиннадцать процентов годовых. Сейчас омичи, как правило, оформляют кредиты для приобретения недорогого жилья: однокомнатных и двухкомнатных квартир на вторичном рынке.

Следует сказать, что в текущем году жители города Омска стали гораздо активней брать кредиты на приобретение жилья. Как отметили эксперты, вновь становится популярной ипотека, а в местных агентствах недвижимости большая часть сделок по покупке жилья проходит с привлечением заемных средств. При всем, процентная ставка находится в пределах 11-12 процентов.

В«На ипотечном рынке лидером остаются программы АИЖС, поэтому сейчас жители города Омска получают кредит на приобретение квартиры в новостройке под 10,5 процентов годовых. На вторичном рынке на один-два процента вышеВ», - отмечает Мария Неворотова, начальник кредитного отдела Омского ипотечного агентства.

Сейчас размер первоначально взноса составляет в среднем десять или двадцать процентов от всей стоимости приобретаемого жилья. Надо сказать, что год назад взнос был около тридцати процентов от стоимости жилья. Сегодня банки стремятся привлечь клиентов выгодными условиями: в некоторых банках отменены комиссии, а для подтверждения доходов хватает справки по форме банка.

Чиновники также пытаются повлиять на развитие ипотеки. Так, в строящемся доме можно взять кредит под восемь процентов годовых. Но надо отметить, что это предложение подойдет не всем, так как в этом случае обязательным условием является половина оплаты жилья.

Как заметили эксперты, после экономического кризиса, ипотечный рынок стал более стабильным.