Как защититься от аферистов

При сделках с недвижимостью омские риэлторы рекомендуют внимательно изучать документы продавцов, которые работают по доверенности, имеют несовершеннолетних детей и реализуют жилье наследников. Также покупатель квартиры в новостройке должен внимательно осмотреть жилье на наличие недоделок и брака.

При совершении операций с недвижимостью может возникнуть множество "подводных камней". Чтобы сохранить свои средства, следует обращать внимание на ряд аспектов. Покупатель должен уточнить, как происходило оформление приватизированной квартиры. "Потенциальному владельцу следует проверить, кто и по какой причине отказывался от приватизации квартиры, важно удостовериться, что с момента получения приватизационных документов прошло не менее трех лет. Следует еще убедиться, что перед приватизацией никто не был выписан из квартиры, особенно это касается судимых лиц и детей. Чтобы без проблем продать квартиру в Москве, достаточно разместить свое объявление на страницах портала Slando.

В случае, когда продавец реализует квартиру по доверенности, надо осведомиться у выдавшего ее нотариуса, был ли выдан такой документ на самом деле и не отзывался ли он. Но надо иметь в виду, что человек, который выдал доверенность, в любой момент может отозвать ее у другого нотариуса. Следует знать, что подвох может крыться и при приобретении квартиры у наследников - в этом случае нет возможности проверить, были ли у завещателя иные наследники. "Один раз мы помогли оформить наследство человеку, который скрыл наличие наследника более высокой очереди. Спустя год удалось все-таки отсудить квартиру. Если бы в этот период жилье было продано, неизвестно, что было бы с покупателем" - прокомментировал В.Селин, директор АН «Соточка».