28-09-2011 |
По сообщению экспертов, за летний период количество предложений выросло на рынке коммерческой недвижимости, время экспозиции площадей увеличилось. На сегодняшний день в Екатеринбурге свободны примерно 10-15 процентов такого рода объектов.
Причиной такого положения дела оказался сезон отпусков. Меньше сдавались в аренду складские, офисные, торговые помещения. Спрос уменьшился в два раза. Поэтому спрос превысил предложение на рынке. В то же время аренда магазина Москва и спрос на аренду в летний период почти никак не изменились.
У большого объема предложений есть свои плюсы, легче найти то, что удовлетворяет всем требованиям, и по качеству, и по стоимости. Вполне уместно торговаться, в летнее время арендодатели готовы идти на любые уступки. Некоторые летом берут в аренду хорошую площадь, а осенью при оживлении рынка оформляют ее в субаренду.
Но, несмотря на затишье, цены на аренду коммерческой недвижимости растут. Цена на квадратный метр офисного помещения выросла на 10-30% по сравнению с четвертым кварталом 2010 года. Уверенней всего растут цены на складские площади, потому что во время кризиса для сохранения арендодателей владельцы резко снизили оплату.
Тэги: отсутствуют