В Сочи дорожает аренда дешевеющих квартир

В июле в Сочи выросла цена на аренду квартир, ну а при этом реализационная стоимость данных квартир наоборот снизилась. В таком случае индивидуальные жилые дома демонстрировали рост цен. Больше всего на рынке квартиры в Краснодаре доминировали как раз однокомнатные варианты. А на рынке долгосрочной аренды доминируют квартиры с двумя комнатами. В сегменте земельных участков больше всего стали покупать участки для индивидуального строительства. При этом больше всего предложений было как раз эконом-класса.

Средняя стоимость квадратного метра площади квартир в городе Сочи составила в июле 72 613 руб. за кв.м., что на 1,26% меньше, нежели месяц назад. А цены на вторичном рынке при этом снизились примерно на 1,36% до 72 891 руб. за кв.м. Новостройки в этом же месяце подорожали на 0,06% до 67 897 руб. за кв.м.

Если сравнивать с началом года, то средние цены опустились примерно на 3,26%. Средний уровень цен на вторичном жилье увеличивался примерно на 3,51% и 5,48% соответственно. Год назад средняя стоимость квартир в городе Сочи была на 0,29% меньше. А в аналогичный период цены на вторичном жилье были приблизительно на 0,24% меньше. Новостройки летом 2011 года стоили на 3,89% дороже. В таком случае на данном фоне стоимость индивидуальных жилищных домов увеличивалась на 1,21% до 22 488 063 руб. за объект.

Если сравнивать с началом года, то стоимость сократилась примерно на 0,82%. Год назад их стоимость была на 2,23% дороже. А средняя стоимость земельных участков для постройки и для ведения сельскохозяйственного дела сократилась на 4,7% до 593 034 руб. за сотку. В начале 2012 года аналогичная площадь земли стоила на 13,62% дороже. В июле 2011 года «сотка» стоила на 14,23% дороже. Статистика говорит о том, что рынок недвижимости в Краснодаре является нестабильным.