Земельный участок в кредит

Последнее время на рынке недвижимости появилось большое количество кредитных программ, которые позволяют приобрести в свою собственность земельный участок. Такие кредитные программы рассчитаны в первую очередь на людей, которые хотят обзавестись участком сейчас, а через несколько лет начать возводить на этом месте жилье.

Такое приобретение земли, за счет постоянного роста стоимости участков, позволит в дальнейшем перекрыть проценты по ипотечным кредитам на строительство недвижимости. Ведь каждый год стоимость земли растет в среднем на двадцать процентов.

Главной особенностью выдаваемых кредитов на приобретение земельного участка является значительно увеличенный первоначальный взнос, который должен сделать человек, обратившийся в банк за кредитом. В среднем, крупные банки работают по кредитным программам на покупку земли, начиная с 30 процентного первоначального взноса. В некоторых случаях эта цифра доходит до 50-ти процентов.

В большинстве случаев банк требует от заемщика, чтобы стоимость земельного участка была не ниже $20 000 - $40 000.  Это объясняется тем, что для банков слишком не выгодны дешевые предложения по кредиту на покупки земли. В таких случаях специалисты банков советуют воспользоваться нецелевым или потребительским кредитом.