04-02-2013 | Омская область
В 2012г. в Омске цены на жилье на первичном рынке недвижимости подросли на одиннадцать процентов. "Вторичка" подорожала на пятнадцать процентов. Стоит заметить, что темпы роста цен сильно опережают рост инфляции.
Двадцать пятого января в отеле "Иртыш" состоялся Рождественский саммит по недвижимости, на котором присутствовали члены областной и городской администраций, специалисты в сфере недвижимости из российских городов. Вячеслав Двораковский, мэр города Омска, приехал на саммит и поприветствовал собравшихся. Во время "круглых столов" эксперты обсудили темы, посвященные комплексному развитию территорий в Омской области, также поднимался вопрос о размере налога на недвижимость, о кадастровой оценке.
Кроме того, в рамках деловой игры были продемонстрированы проекты торгово-офисного центра в двенадцатом микрорайоне от дизайнерской студии "Домус", оговорена возможность строительства центра по техническому обслуживанию и ремонту компьютеров, проект комплекса апартаментов MARSHAL от компании "Джаст Фит Лайф"), а также проект малоэтажного жилья от ИП Михайлюк В.А. Максим Репин, управляющий "Омэкс", озвучил итоги сопоставления рыночной и кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Он заметил, что кадастровая стоимость В«квадратаВ» в бизнес- центре на пер.Больничном, а также офисного центра "Сибирь" равна 638 рублям. Но в то же время рыночная стоимость многократно превышает данный показатель и составляет 41,5 тыс. рублей. Гораздо меньше разрыв между ТЦ "Омский" и СТЦ "Мега-Омск". Рыночная и кадастровая стоимости "квадрата" в СТЦ "Мега-Омск" соответствуют 32,6 тыс. рублей и 23,7 тыс. рублей. В ТЦ "Омский" рыночная стоимость В«квадратаВ» - 41,5 тыс. рублей, кадастровая - 25,2 тыс. рублей.
Тэги: отсутствуют