Какими правами обладает гражданин, проживающий с собственником

В квартире могут жить как хозяева жилья, так и люди, которые не имеют права собственности на данное жилье, такая норма существует в кодексе законов Российской Федерации.

Среди тех, кто может жить в квартире и не имеет никаких прав на данное жилье, следует в первую очередь выделить родственников владельца или владелицы - граждан, которые получили данную жилплощадь или же отдельное помещение по завещательному отказу или же такую возможность имеют лица, имеющие договор пожизненного содержания.

И у всех вышеуказанных категорий граждан есть свои определенные права и обязанности, к исполнению которых обязывает эксплуатация недвижимости.

Согласно российскому законодательству, родственниками или, говоря юридическим языком, членами семьи являются проживающие совместно супруг-(га), дети и родители. Все остальные родственники или же люди, нетрудоспособные (иждивенцы) или иные граждане, в исключительных случаях могут быть приравнены к членам семьи владельца данной жилплощади или же домовладения в том случае, если собственник поселит таких людей на вышеобозначенных правах.

Все члены семьи собственника данного как домовладения, так и любой жилплощади, приравниваются к владельцу в правах и обязанностях, исключая те случаи, если собственник не ограничил последние каким-либо договором между сторонами.

Основное право всех проживающих с владельцем близких родственников - право проживать на данной жилплощади или домовладении.

Но, следует отметить, что важно не смешивать право на проживание и право на самоличное распоряжение данной жилплощадью.

Таким образом, близкие родственники могут сдать в наем, совершить акт продажи, подарить, вывести данную жилплощадь из жилого фонда, и так далее, только если имеется нотариально заверенное разрешение владельца.

Важный вопрос о том, что будет с данным жильем в том случае, если семья распадется. Самые распространенные споры между бывшими супругами - это споры по поводу имущественных претензий. Как гласит закон, жилье, которое было у гражданина или гражданки до заключения брака, - это неделимая собственность данного гражданина или гражданки.

Хотя один из супругов все-таки может требовать раздела имущества и, как показывает практика, суд может удовлетворить данную просьбу.

Следует помнить, что все подписанные договора имеют свои сроки, по истечении которого право на пользование данной жилплощадью прекращается.