Депутаты спасают россиян от недобросовестных застройщиков

Может так произойти , что вскоре Российский рынок жилой недвижимости столкнется с новыми законодательными ограничениями, инициатором которых является Александр Хинштейн, депутат-единоросс. Им в Госдуму был внесен законопроект, в котором предусмотрены поправки в закон "О рекламе". А. Хинштейн предложил наложить запрет на рекламу девелоперских проектов, чьи застройщики по закону не могут привлекать финансы дольщиков. Участники рынка уверены, что данная норма будет ограничивать рекламные возможности девелоперов, которые продают жилье по «серым» схемам. Они полагают, что серьезные компании, вместо того, чтобы рекламировать свои объекты, могут продвигать свой бренд.

А. Хинштейн считает, что действующие в настоящий момент ограничения рекламы, которая направлена на привлечение финансов с целью строительства жилья не заключая договора о непосредственном участии в долевом строительстве, не дает возможности уберечь россиян от недобросовестных застройщиков. Как отмечено в пояснительной записке к документу, который обходит данный запрет, застройщики имеют возможность уйти от ответственности, потому как сложно доказать, что рекламируется привлечение финансов граждан с целью строительства жилья, а не только строительство жилого дома.

При помощи документа предлагается запретить рекламу, которая связанна со строительством жилья, до его введения в эксплуатацию, если финансовые средства дольщиков на его строительство привлечены не в соответствии с нормами 214-ФЗ. А если сбор финансовых средств соответствует закону, тогда рекламу жилого проекта можно будет начинать лишь после того, как будут получены все разрешения на строительство. Рекламная кампания при этом должна быть приостановлена если приостановлена деятельность застройщика.

Александр Коган, являющийся министром правительства Московской области по долевому жилищному строительству, аварийному и ветхому жилью говорит: "Для того, чтобы не вводить в заблуждение граждан, необходимо наложить запрет на рекламу объекта, если все документы на строительство не получены в установленном порядке, отсутствует государственная регистрация права собственности».

Заметка: На сегодняшний день одним из наиболее выгодных вариантов вложения и приумножения средств являются инвестиции в недвижимость. На сайте www.arkada.ua вы сможете смотреть самые выгодные предложения от банка Аркада. К примеру как инвестировать свои средства в покупку квартиры в новом жилом комплексе "Гранд", который располагается недалеко от станции метро "Оболонь" в Киеве.