Стабильны ли застройщики в Украине?

Анализ рынка недвижимости Украины показывает необычную тенденцию компаний в оценке своей деятельности, а значит и показателей финансового роста. Привычная позиция потребителя анализируется со всех сторон различными фирмами и исходит из позиции выгоды клиента, что вполне естественно. Однако, с позиции застройщика ситуация в стране выглядит немного иначе. По сведениям, которые предоставила статистическая служба Украины, только 5% застрощиков, а также финансовых компаний, инвестирующих средства в строительство жилых домов, довольны результатами своей деятельности.

Строительная отрасль Украины пока что находится на этапе создания качественного продукта, а все процессы в ней происходят значительно медленнее, чем хотелось бы того инвесторам и застройщикам. В настоящее время уже предпринимаются опеределенные шаги, чтобы улучшить ситуацию на рынке строительства, однако, процесс этот не быстрый и может занять от 5-10 лет до нескольких десятилетий. Также эксперты говорят, что стабильность сферы недвижимости зависит от стабильности банков, а уж их работа напрямую связана с финансовыми возможностями тех, для кого строится дом.

Ееще одна проблема - то, что население не в состоянии (в подавляющем большинстве случаев) выплачивать те суммы банкам, которые необходимы для приобретения жилья хотя бы в кредит или ипотеку. Также крайне низок спрос на услуги банков в этой области. Да, кредиты банки выдают, но уже не в тех объемах, что ранее, а также с большими рисками и крайней осторожностью.

Примерно 40% руководителей предприятий, финансирующих строительные площадки, оценили состояние своей компании, как стабильное, 55% говорят, что удовлетворены своей работой и результатами, а вот 5% крайне недовольны результатами своей работы и оценили её эффективность, как нулевую. Причем, четвертая часть компаний возлагает на текущий год большие надежды и думает, что стабильность вырастет , 16% говорят, что всё станет еще хуже, чем было, а примерно 40%В  думает, что уровень эффективности предприятия будет прежним.

Актуальными проблемами предприятия считают отсутствие стабильного финансирования, а также неплатежеспособность населения, сложные взаимоотношения с банками и рост цен на соответствующие материалы.

Заметка. Хотите приобрести домик за границей? Тогда рекомендуем купить недвижимость в Германии, подробнее смотрите тут ja-realestate.ru.