|
Материалы »
Новости недвижимости
Статьи
Обзоры новостроек
Обзоры комм. недвижимости
Тэги
Справочный центр »
Адреса и телефоны
Законодательство
Словарь терминов
Портал sib2.ru »
|
Новости /
В 2018 году в России заменят новым механизмом долевое строительство 02-07-2014 |
В России будут отказываться В от долевого строительства. На данный момент Министерство строительства уже ведет активную работу над разработкой новых вариантов по привлечению средств граждан в строительство. В рамках проведения ПМЭФ-2014 заявил министр по строительству Плутчик Александр о введении новых механизмов по финансированию долевого строительства, которые начнут работать уже с 2018 года. Также в Минстрое рассчитали, что отказ от долевого строительства позволит исключить давно привычные обманы дольщиков. Сегодня прорабатываются детали со строителями и банковскими учреждениями. В первоначальной модели предусмотрено введение между работой застройщика и дольщика - посредника, им стать вполне сможет и банк, которому необходимо будет принимать денежные средства на специально отведенный расчетный счет, с которого будут перечисляться деньги застройщику.
Эксперты отмечают, что с появлением посредника, существенно увеличится стоимость квартир. Также следует отметить, что Плутник Александр признал, с введением нового механизма произойдет повышение стоимости одного квадратного метра примерно на 5%, но это также увеличит для дольщиков надежность схемы.
Также, по мнению экспертов, застройщики будут переориентированы на финансирование строительства, которое будет осуществляться за кредитные средства. У покупателей не будет возможности приобрести квартиру на ранней стадии, на более выгодных условиях.
До сих пор Минстрой ещё не определился с тем, как именно будет действовать новый механизм, а потому продолжает консультироваться с застройщиками и банками. Но, как до этого сообщали в министерстве, осуществляться строительство будет не за деньги дольщиков, а за финансирование банков. Предварительно, сумма задатка должна составлять максимум 10% от предполагаемой стоимости квартиры. До того, как дом будет введен в эксплуатацию, будет запрещено вносить частичную или же полную оплату за жилье. Застройщику необходимо будет передать покупателю квартиру максимум через три года, после того, как будет заключен договор. Денежные средства будут перечисляться в банк, и оттуда они будут зачисляться девелоперу. Также банку необходимо будет контролировать расходы на строительство.
Эксперты пока не могут четко ответить, будет ли работоспособным такой механизм работы. В тоже время банки не решаются принимать активное участие в данной схеме, ведь им придется становиться ответственными за то, как будет застройщик выполнять свои обязанности перед участниками долевого строительства. Сложно предугадать, как банки будут относиться к своей роли (посредника). На данный момент они ещё не готовы давать какие-либо комментарии в этом вопросе.
 Земельные участки. Недвижимость в собственность
22-12-2018 |
Вопросы о недвижимости сегодня волнуют чуть ли не каждого гражданина наше страны. Кто-то
только занимается оформление мна стадии документации, а кому-то нужен просчет земельного
участка или составления сметы.
 Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке
недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы
это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом
чтобы рядом была природа.
 Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных
посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции,
стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
 Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса
возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и
различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на
разных условиях.
 Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей
растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
 Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям
относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и
другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
 Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы",
в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее
укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
 В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область
В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.  Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |
Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.  В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область
Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов. |
Рекламный отдел:
Вы можете использовать