Новостройки в Москве дорожают

Проведено исследование с целью выяснить расценки, существующие сейчас на рынке жилья Москвы. В качестве материала для анализа были взяты только поступающие в эксплуатацию новостройки эконом-класса. Период – пять месяцев текущего 2014.

Результаты исследования сообщают, что стоимость «квадрата» в «экономичных» новостройках столицы выросла на 11,5%. Для сравнения использовался аналогичный отчетный период в 2013. В цифрах этот показатель составил 140,4 тысячи рублей. Именно такие расценки называются в сообщении "Метриум Групп".

Отмечается также повышение стоимости по сравнению с маем этого же года: на 1,7%. С начала года стоимость кв.м. поднялась на 3,6% по всей столице. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года отмечается также значительная активность рынка. Это касается не только возникновения и развития новых проектов, но и количества заключаемых сделок, роста цен на жилье. Все это стало предметом обсуждения аналитиков данной области.

«Метриум Групп» рассказал также о средневзвешенной цене квадратного метра в столичных новостройках, относящихся к бизнес-классу. Так, фиксируется увеличение его на 8,8% в первом полугодии текущего периода по сравнению с аналогичным прошлогодним. В общем, стоимость увеличилась до 239,6 тысячи рублей.

Отмечается, что напряженная экономическая ситуация в стране никак не отразилась на развитии рынка новостроек бизнес-класса. По крайней мере, этого не случилось в первом полугодии 2014 года. В продажу поступили несколько новейших проектов. Покупатели проявили большую активность в приобретении жилой недвижимости на первичном рынке. Правда, и цены на нее не собираются останавливаться на одном уровне.

К исследованию приобщилась и компания "Азбука Жилья". Она приводит такие цифры. Новостройка экономичного класса стоит дороже на 3%, чем за прошлый период, до 202,6 тысячи рублей. А бизнес-класс обойдется покупателям за 250,5 тысячи рублей (дороже на 5,5%).