Реконструкция исторического памятника в Москве

Московский жилой дом, один из сохранившихся до наших дней объектов культурного наследия, находится в планах градостроительства по реставрации аналогичных объектов. Строение находится на востоке Москвы, на Преображенском валу. Сейчас дом является частью ансамбля жилого комплекса.

Предварительным этапом стало уточнение объемов работы для уменьшения изначальной сметы на ремонт и отделку. Всего сокращение денежных средств стало возможным 19%, что в рублях составило 29 миллионов. Сейчас реставрация дома рассчитана на траты в 124 миллиона рублей.

Перед ремонтом состоялся осмотр объекта, который представляет собой пятиэтажное двухподъездное здание по индивидуальному проекту.

По итогам осмотра стало известно, что крыши, перекрытия и лестницы находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Значительной доработки требуют внутренние инженерные системы. Чтобы привести их в состояние согласно современным требованиям, потребуется полная замена.

Также планируется укрепление наружных стен и ремонт входных групп в подъезды.

Итогом отделочных работ станет воссоздание первоначальных форм здания, его исконного исторического облика. Изменения коснутся не только внешности дома, но и его интерьера.

Проблемы возникли только с утеплением здания. Его невозможно произвести из-за того, что может нарушиться архитектурно-художественное оформление фасадов, а оно является предметом охраны.

Отмечается, что смена функций здания не планируется. Оно останется жилым и не поменяет в целом своей планировки. Однако незначительные элементы структуры и интерьера подвергнутся изменениям, чтобы вернуть былой облик строения.

В доме по-прежнему будет двадцать жилых квартир, двух- и трехкомнатных.

В настоящее время дом временно расселен, на время осмотра и ремонтных работ.