В России могут инициировать Закон о национализации объектов недвижимости

ВВ Планируется, что решение об изъятии недвижимости будет приниматься на основе постановления правительства. Это означает, что забрать собственность в государственное пользование можно будет очень просто, чего и опасаются бизнесмены.

Министерство экономики и развития собралось прописать алгоритм перевода недвижимости в собственность государства отдельным законом. Децствие документа не будет распространяться на имущество, жилые помещения, участки земли, т.е. все, что приобретено на основе закона о приватизации от 2001 года.

В соответствии с законопроектом, процесс национализации имущества станет упрозенным, по сравнению с процедурой изъятия земельных наделов. Так считает Александр Варварин, директор по корпоративной работе РСПП.  Так, согласно закону, представители власти не будут должны сообщать собственнику об изъятии за год до совершения процедуры. Кроме этого, сокращаются срок обращения имущества. Для решения об изъятии будет достаточно лишь постановления правительства. По словам Варварина, Гражданский кодекс говорит о том, что каждый случай национализации нуждается в оформлении специальным законом, а совсем не постановлением правительства.

Данный закон создает основу для национализации, что рождает логичные опасения у бизнеса страны, поясняет Варварин. «Процесс национализации должен прописываться в законодательстве как можно четче, чтобы исключить возможность использования пробелов в ущерб частным собственникам. Данный закон рождает почву для многочисленных злоупотреблений. Нужно, чтобы в процедуре национализации были прописаны адекватные компенсации», - считает сотрудник РСПП.

Михаил Филиппов, юрист компании «Налоговик», убежден, что универсальный принцип национализации, который предлагается сейчас, провоцирует ущемление прав частных собственников. «Национализация для бизнес сферы, что красная тряпка для быка. В соответствии с Земельным кодексом, можно изымать участок для государственных нужд и эта процедура выполняется в течение года. А вот, в случае с новым законопроектом, власти могут быстро и легко изымать имущество вне всяких условий. Это свидетельствует о пренебрежительном подходе к принципу частной собственности", - убежден Виталий Можаровский, партнер «Goltsblat BLP». Бизнесмен считает, что действие нового закона распространится на торговые центры, фабрики и офисные помещения, что негативно скажется на бизнесе и работе правительства.

«Собственник имущества имеет право отказаться от соглашения, если он не согласен с размером убытков и стоимостью имущества, которые подлежат возмещению государству», - считают в Министерстве экономики и развития. Сотрудник министерства добавляет, что закон будет дорабатываться с учетом мнения федеральных органов, замечаний и информации, которая будет предоставлена в рамках данной важнейшей проблемы.

На заметку: Бизнес построенный на покупке и последующей продаже товара, иногда, очень страдает от перебоев с импортом. Чтобы такого не происходило, следует заказывать доставку грузов из европы только у проверенных временем. а так же имеющих положительную репутацию компаний.